Engel & Völkers
Modern two-story white house with round windows, wood accents, glass balcony, and a wood fence with green bushes.

Κτήριο δύο διαμερισμάτων στο Ηράκλειο Αττικής

1.050.000 €
  • 7 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • ~303 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~303 m² Εμβαδόν
  • ~217 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Αυτό το μοναδικό κτήριο είναι υπό κατασκευή και περιλαμβάνει δύο διώροφα ανεξάρτητα διαμερίσματα. Το πρώτο διαμέρισμα (135 τ.μ.) αποτελείται από το ισόγειο και το υπόγειο του κτηρίου. Μπαίνοντας υπάρχει το καθιστικό με το τζάκι και την ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα δίνουν την αίσθηση αμεσότητας με τον κήπο, όπου μπορεί κανείς να περάσει όμορφα με την οικογένεια και φίλους. Στον κάτω όροφο υπάρχει ένα μικρό κουζινάκι, δύο ακόμα άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο κι ένας αποθηκευτικός χώρος. Όλοι οι χώροι είναι μελετημένοι με τέτοιο τρόπο ώστε να είναι ιδιαίτερα φωτεινοί. Το ακίνητο διαθέτει, επίσης, μία θέση στάθμευσης. Το δεύτερο διαμέρισμα (144 τ.μ.) βρίσκεται στον 1ο όροφο του κτηρίου και περιλαμβάνει και τη σοφίτα. Ο 1ος όροφος αποτελείται από ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία και ανοιχτή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Μια μικρή σκάλα οδηγεί προς τη σοφίτα, όπου βρίσκονται τα άλλα δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένας ανοιχτός χώρος που επικοινωνεί με το σαλόνι του κάτω ορόφου και μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν γραφείο. Στο υπόγειο υπάρχει ανεξάρτητο διαμέρισμα 23,60 τμ, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για φιλοξενία είτε για έξτρα εισόδημα. Ο προσεγμένος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός σε συνδυασμό με την επιλογή των υλικών υψηλών προδιαγραφών δίνει στο ακίνητο την αίσθηση πολυτελούς μονοκατοικίας. Τα μεγάλα ανοίγματα προσδίδουν μια ιδιαίτερα φωτεινή ατμόσφαιρα και ζεστασιά. Το σημείο στο οποίο βρίσκεται είναι το βόρειο κομμάτι του Ηρακλείου, κοντά στον κόμβο με την Αττική οδό και τη λεωφόρο Κύμης δίχως όμως να επηρεάζεται από θόρυβο. Είναι ιδανικό να το μοιραστούν δύο οικογένειες είτε να χρησιμοποιηθεί το ένα μέρος του για δημιουργία εισοδήματος. Η κατασκευή του αναμένεται να ολοκληρωθεί την άνοιξη του 2026.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΣοφίτα
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nikos Teleoridis

Κωδικός Ακινήτου: W-02XTDU

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    7

  • Μπάνια

    5

  • Πάτωμα

    2

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~303 m²

  • Εμβαδόν

    ~303 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~217 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2024

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Υπό έκδοση

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Ηράκλειο, Αττική

Το Ηράκλειο Αττικής περιβάλλεται από τους δήμους Αμαρουσίου, Νέας Ιωνίας, Μεταμόρφωσης, Πεύκης και Λυκόβρυσης. Έχει αναπτυχθεί κυρίως ως οικιστική περιοχή γύρω από την περιοχή του σταθμού της γραμμής 1 του μετρό και διαθέτει πολλές πλατείες και όμορφα πάρκα. Προσφέρει πληθώρα επιλογών για οικογένειες, καθώς διαθέτει δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικά κέντρα. Επιπλέον, διαθέτει σύγχρονα άριστα εξοπλισμένα διαγνωστικά κέντρα. Η δυνατότητα γρήγορης και άμεσης πρόσβασης στους εμπορικούς δρόμους της Ν. Ιωνίας & της Πεύκης, την Αττική οδό & την Εθνική οδό, τα σχολεία, τα καταστήματα και τα νοσοκομεία της περιοχής προσδίδει επιπλέον πλεονέκτημα στην οικιστική ανάπτυξη του Δήμου Ηρακλείου.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern