Νέο

Σύγχρονο νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου κοντά στο Άλσος Παγκρατίου

552.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~92 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~92 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην καρδιά του Παγκρατίου, λίγα βήματα από το πράσινο του Άλσους Παγκρατίου, ένα εντυπωσιακό νέο κτίριο κατοικιών βρίσκεται υπό κατασκευή, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση την άνοιξη του 2027. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει σύγχρονες γραμμές με ρετρό στοιχεία, δημιουργώντας μια διαχρονική αισθητική. Σχεδιασμένο με έμφαση στην ποιότητα και την άνεση, το κτίριο ενσωματώνει υλικά υψηλών προδιαγραφών, σύγχρονα κατασκευαστικά πρότυπα και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα, προσφέροντας στους κατοίκους τόσο στυλ όσο και μακροχρόνια αξία. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο και έχει επιφάνεια 92 τ.μ. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας στο μπροστινό μέρος, που εκτείνεται αρμονικά σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι 15 τ.μ. Στο πίσω μέρος, δύο άνετα υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και ηρεμία, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπαλκόνι. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει ιδιωτικό λουτρό (en-suite), ενώ ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο εξυπηρετεί το υπόλοιπο σπίτι. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, μία ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Μια εξαιρετική ευκαιρία να εξασφαλίσετε μια σύγχρονη, υψηλής ποιότητας κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, συνδυάζοντας κομψό σχεδιασμό με καθημερινή άνεση.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Κωδικός Ακινήτου: W-048T0P

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~92 m²

  • Εμβαδόν

    ~92 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern