Νέο

Μονοκατοικία 3 επιπέδων στην Επανομή Θεσσαλονίκης

500.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~290 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~290 m² Εμβαδόν
  • ~4.000 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση πολυτελής τριώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 290 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον προσεγμένο περιβάλλοντα χώρο, καθώς περίπου 2,5 στρέμματα αποτελούνται από ελαιώνα με 100 παραγωγικά δέντρα, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ηρεμίας και επαφής με τη φύση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Το υπόγειο, επιφάνειας 110 τ.μ., βρίσκεται σε κλίση και περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους, γυμναστήριο, playroom και αποθήκη. Το ισόγειο, επίσης 110 τ.μ., φιλοξενεί ευρύχωρη, ανεξάρτητη κουζίνα 20 τ.μ., δύο χώρους σαλονιού με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα WC. Στον πρώτο όροφο, επιφάνειας 80 τ.μ., βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με κάθε δωμάτιο να διαθέτει το δικό του μπαλκόνι, ενώ το master bedroom περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο. Όλα τα κουφώματα διαθέτουν σίτες, ενισχύοντας την άνεση της καθημερινότητας. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου για BBQ, καθώς και σκεπαστό parking με δυνατότητα φιλοξενίας τουλάχιστον τεσσάρων οχημάτων. Η ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο και στη θάλασσα, που εκτείνεται έως τον Όλυμπο, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΓυμναστήριοΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Stefanos Tsoris

Κωδικός Ακινήτου: W-046OUM

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~290 m²

  • Εμβαδόν

    ~290 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~4.000 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Πέτρα

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2005

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Epanomi, Επανομή

Η Επανομή βρίσκεται στα νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης σε απόσταση 30 χιλιομέτρων από το κέντρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Επανομή διαθέτει μεγάλες και καθαρές παραλίες σε αρκετά κοντινή απόσταση από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πιο συγκεκριμένα, η παραλία της Επανομής Ποταμός που βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την περιοχή Φανάρι, είναι βραβευμένη με γαλάζια σημαία γεγονός που τη καθιστά ιδανική για αποδράσεις κατα τη θερινή περίοδο. Η Επανομή είναι επίσης περιοχή έχει τεράστιας οικολογικής σημασίας καθώς φιλοξενεί υδροβιότοπο έκτασης 5.500 στρεμμάτων που λειτουργεί ως καταφύγιο αποδημητικών πουλιών και άλλων θηραμάτων και είναι πλούσιος σε χλωρίδα και πανίδα. Ακόμα, στην περιοχή έχει πλούσια παράδοση στην παραγωγή κρασιού και τσίπουρου. Τα χαρακτηριστικά του κλίματος της περιοχής, δηλαδή ο ήπιος χειμώνας και το δροσερό καλοκαίρι, επιτρέπουν την καλλιέργεια του αμπελιού. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται με τις λεωφορειακές γραμμές του Ο.Α.Σ.Θ. Επενδυτική Δύναμη: Τα ποικίλα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας τη βοηθούν να διατηρεί υψηλά το επενδυτικό της ενδιαφέρον.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern