Φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου με παρκινγκ στο Μετς

Σε ένα ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Μετς, σε άμεση επαφή με το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, βρίσκεται αυτή η φωτεινή και προσεγμένη κατοικία περίπου 83 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2003.

Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με εξαιρετικό προσανατολισμό και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η αρχική κατασκευή είναι ιδιαίτερα ποιοτική, με επιλεγμένα υλικά και μαρμάρινα δάπεδα, ενώ το ακίνητο έχει διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση.

Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, με το ένα να λειτουργεί σήμερα και ως γραφείο, καθώς και δύο πλήρη μπάνια, εκ των οποίων το ένα en suite. Τα δύο μπάνια διαθέτουν αντίστοιχα μπανιέρα και ντουζιέρα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα τόσο για καθημερινή κατοίκηση όσο και για φιλοξενία.

Θέα και εξωτερικοί χώροι

Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος είναι η ιδιωτική βεράντα περίπου 14 τ.μ., με ανοιχτό ορίζοντα προς τον Φιλοπάππου και μέχρι τον Πειραιά.

Οι διαφορετικές όψεις του σπιτιού προσφέρουν διαφορετικές εικόνες της Αθήνας: από την πίσω πλευρά υπάρχει θέα προς την Ακρόπολη, ενώ από τον χώρο του γραφείου η θέα εκτείνεται προς τον Λυκαβηττό. Από το σημείο είναι επίσης ορατές οι Στήλες του Ολυμπίου Διός.

Επιπλέον, οι ένοικοι έχουν πρόσβαση στην κοινόχρηστη ταράτσα – roof garden της πολυκατοικίας, η οποία προσφέρει πανοραμική θέα της Αθήνας, με την Ακρόπολη σε κυρίαρχη θέση και ορίζοντα που φτάνει μέχρι τον Πειραιά. Ο χώρος προσφέρεται τόσο για στιγμές χαλάρωσης όσο και για μικρές κοινωνικές συγκεντρώσεις.

Άνεση και εξοπλισμός

Το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με σήτες, κλιματιστικά, ανεμιστήρες οροφής, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού.

Η θέρμανση λειτουργεί με φυσικό αέριο και ωρομέτρηση, ενώ υπάρχει boiler για την παραγωγή ζεστού νερού κατά τους χειμερινούς μήνες.

Η κατοικία προσφέρεται επιπλωμένη και πλήρως εξοπλισμένη με τις ηλεκτρικές συσκευές της, οι οποίες περιλαμβάνουν συσκευές Siemens, Bosch και AEG, καθώς και πλυντήριο και στεγνωτήριο.

Πρόκειται ουσιαστικά για μία turn-key κατοικία, έτοιμη για άμεση εγκατάσταση, χωρίς να απαιτούνται ουσιαστικές παρεμβάσεις από τον νέο ιδιοκτήτη.

Ιδιόκτητο parking και αποθηκευτικός χώρος

Ιδιαίτερη αξία για ένα ακίνητο σε αυτή τη θέση προσθέτει ο ιδιόκτητος υπόγειος χώρος στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 11,25 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει και αποθηκευτικό χώρο.

Η δυνατότητα ιδιωτικού parking σε συνδυασμό με πρακτικό χώρο αποθήκευσης αποτελεί σημαντικό λειτουργικό πλεονέκτημα για μία κατοικία τόσο κοντά στο κέντρο της Αθήνας.