Ρετιρέ 143 τ.μ. με πανοραμική θέα κοντά στο Κολλέγιο Αθηνών
- 3 Υπνοδωμάτια
- 2 Μπάνια
- ~143 m² Συνολική επιφάνεια
- ~143 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σπάνιο ρετιρέ διαμέρισμα 3ου ορόφου με πανοραμική θέα διατίθεται σε εξαιρετική τοποθεσία της Φιλοθέης. Με εμβαδόν 143τ.μ., είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ανακαινίστηκε το 2020 με ποιοτικά υλικά.
Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό χώρο με μαρμάρινο δάπεδο, κλασικό τζάκι και πολύ άνετες βεράντες περιμετρικά. Η κουζίνα είναι μεγάλη και ανεξάρτητη με χώρο φαγητού και προσφέρεται με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές της και γερμανικό διπλό ψυγείο. Επίσης, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, δύο πλήρη λουτρά και μια μικρή αποθήκη και πατάρι εντός του διαμερίσματος. Ο εξοπλισμός του ακινήτου περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, συναγερμό, κλιματιστικά σε κάθε χώρο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα.
Το ακίνητο διαθέτει, επίσης, μια θέση στάθμευσης στην πυλωτή της πολυκατοικίας. Ιδιαίτερη αξία έχει και το οικόπεδο το οποίο είναι διαμπερές, με δυνατότητα εισόδου από δύο δρόμους και άμεση πρόσβαση στην πύλη του Κολλεγίου Αθηνών.
Ο συνδυασμός της τοποθεσίας με τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό και τη θέα, το καθιστούν μια σπάνια ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
3
- Μπάνια
2
- Πάτωμα
3
- θέσεις στάθμευσης
1
- Συνολική επιφάνεια
~143 m²
- Εμβαδόν
~143 m²
- Δάπεδα
Μάρμαρο, Παρκέ, Πλακάκια
- Έτος κατασκευής
1975
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Φιλοθέη, Αττική
Τοποθεσία: Η Φιλοθέη είναι ένα καταπράσινο προάστιο στα βόρεια της Αθήνας, πολυ κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ένα από τα παραδοσιακά προάστια της Αθήνας, η Φιλοθέη φιλοξενεί ιστορικά τις παλιές οικογένειες των Αθηναίων, πολιτικούς, επιχειρηματίες αλλα και πολλούς αλλοδαπους κατοίκους της Αθήνας και διπλωμάτες. Πρόκειται για μια ήσυχη και ασφαλή αστική περιοχή, με μερικά από τα πιο γνωστά ιδιωτικά σχολεία της Ελλάδας, κοντά σε αγορα και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Φιλοθέη Tennis Club.
Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ η Αττική Οδός απέχει λιγότερο από 5χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες ενω το Διεθνές αεροδρόμιο είναι σε αποσταση 29 χλμ., μεσω Αττικής Οδού.
Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή της Φιλοθέης, λόγω του μοναδικού χαρακτήρα της ως κηπούπολη αλλά και της μικρής απόστασης απο το κέντρο της πόλης αποτελεί διαχρονικά κορυφαία επιλογή για επενδύσεις ακινήτων.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Δεσμευμένο
- Δεσμευμένο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH