Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Νέο
Modern open-plan living area with a light wood dining table, cream chairs, beige sofa, and a wall-mounted wine rack. [AI-generated text]

Κομψή μεζονέτα 224 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο & βεράντα

685.000 €
  • 5 Δωμάτια
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~510 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~224 m² Εμβαδόν
  • ~28 m² Επιφάνεια ταράτσας
  • Έτος κατασκευής 2023

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα 224 τ.μ., αναπτυσσόμενη σε τέσσερα επίπεδα, με λειτουργική διαρρύθμιση, ιδιωτικό κήπο και σύγχρονες παροχές, σχεδιασμένη για άνετη και ποιοτική διαβίωση.

Στο ισόγειο βρίσκονται ένα ευρύχωρο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη open-plan κουζίνα, καθώς και WC επισκεπτών και εντοιχισμένη γκαρνταρόμπα. Ο χώρος επεκτείνεται στον ιδιόχρηστο κήπο, ο οποίος προσφέρει επιπλέον χώρο καθιστικού και δυνατότητα κατασκευής πισίνας.

Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με το master bedroom να διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι, ενώ τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται το δεύτερο μπάνιο. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται ένα επιπλέον master bedroom με en-suite μπάνιο, καθώς και μια εντυπωσιακή βεράντα 28 τ.μ. με εξαιρετική θέα, ένας ευέλικτος χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες των ιδιοκτητών.

Το υπόγειο αποτελεί έναν ευέλικτο χώρο, κατάλληλο για διαφορετικές χρήσεις, ενώ υπάρχει και εξωτερική θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει σύστημα ασφαλείας, ανεξάρτητη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτοβολταϊκά πάνελ και κλιματισμό.

Μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικότητα και άνεση, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης.

*Το ακίνητο θα ολοκληρωθεί τον Νοέμβριο του 2026

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Zoe Tamvakopoulou

Κωδικός Ακινήτου: W-04B5IG

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Δωμάτια

    5

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~510 m²

  • Εμβαδόν

    ~224 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~28 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~510 m²

  • Κήπος

    ~80 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Όχι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση

Τοποθεσία: Νέα Ερυθραία, Αττική

Τοποθεσία: Το Μορτερό είναι μια περιοχή της Νέας Ερυθραίας που βρίσκεται μεταξύ του κέντρου της και της εθνικής οδού, από τα όρια της Νέας Κηφισιάς έως την όμορη περιοχή της Καστρίτσας και τα όρια με την κάτω πλευρά της Εκάλης. Έχει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες ενώ είναι μια ήσυχη περιοχή με ολοκαίνουρια σπίτια με κήπους, κυρίως μονοκατοικίες και μεζονέτες όπως και αρκετό πράσινο. Βρίσκεται επίσης κοντά στις αγορές τόσο της Λεωφόρου Τατοϊου όσο και του κέντρου της Νέας Ερυθραίας.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει τη δυνατότητα να ζεις στην εξοχή και παράλληλα να έχεις πρόσβαση σε αγορές αλλά και σε επιλογές διασκέδασης. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά μαγαζιά, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες και μπαρ και ειδικά σούπερ μάρκετ με έθνικ προϊόντα, που απευθύνονται σε μια απαιτητική πελατεία. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, τα νηπιαγωγεία και τα ξενόγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση.

Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, ενώ βρίσκεσαι στο διεθνές αεροδρόμιο μέσα σε 40 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο.

Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, και γι’ αυτό οι τιμές των ακινήτων πάντα θα προσφέρουν μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Νέα Ερυθραία

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern