Νέο
Ισόγειο διαμέρισμα 114 τ.μ με κήπο
800.000 €
Περιγραφή
Ανακαλύψτε αυτό το μοναδικό διαμέρισμα 114 τ.μ. στην Κηφισιά, το οποίο εντάσσεται σε ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και κορυφαία ποιότητα κατασκευής.
Μπαίνοντας στο ακίνητο, συναντάμε τον χώρο υποδοχής και τραπεζαρίας ο οποίος συνδυάζεται με μια σύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής. Παράλληλα, η κατοικία περιβάλλεται από ιδιωτικό κήπο συνολικής επιφάνειας 330 τ.μ., δημιουργώντας μια αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας και ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και ποιοτικής καθημερινότητας μέσα στο πράσινο. Επίσης, η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί μια κομψή master suite που προσφέρει ιδιωτικότητα και αίσθηση πολυτέλειας, καθώς και ένα μπάνιο. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μεταξύ άλλων, αποκλειστικές κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνα 55 τ.μ., χώρο ηλιοθεραπείας και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία σύγχρονου lifestyle. Τέλος, το ακίνητο περιλαμβάνει μια θέση στάθμευσης σε κλειστό γκαράζ καθώς και αποθηκευτικό χώρο.
Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση ακινήτου, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κηφισιάς, ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άνεση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΓυμναστήριοΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Sophia Makrygiorgou
Κωδικός Ακινήτου: W-047NN6
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
2
θέσεις στάθμευσης
1
Συνολική επιφάνεια
~114 m²
Εμβαδόν
~114 m²
Χρήσιμος χώρος
~114 m²
Κήπος
~330 m²
Δάπεδα
Ξύλινο πάτωμα
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2025
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Όχι
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Πηγή ενέργειας
Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση
Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH