Engel & Völkers
A modern living room with a beige sofa, black coffee table, and a large window overlooking trees. An orange painting hangs on the wall.

Υπό Κατασκευή, Ρετιρέ Διαμέρισμα 175 τ.μ. στο Πολύδροσο Αμαρουσίου

930.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~235 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~175 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στο εμπορικό και κομβικό Πολύδροσο Αμαρουσίου, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό υπό κατασκευή ρετιρέ διαμέρισμα 175 τ.μ., σε πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για ένα ακίνητο σύγχρονης αρχιτεκτονικής και κορυφαίας ενεργειακής απόδοσης, που συνδυάζει ιδανικά την άνεση, την τεχνολογία και την προνομιακή τοποθεσία. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 master bedroom), 1 επιπλέον μπάνιο και ένα WC. Στο δεύτερο επίπεδο, όπου βρίσκεται το τέταρτο υπνοδωμάτιο, διαθέτει απευθείας πρόσβαση σε αποκλειστική ταράτσα περίπου 60 τ.μ., με ανοιχτή θέα και δυνατότητα εγκατάστασης jacuzzi, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλιών θερμότητας, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση και ενεργειακή οικονομία, ενώ στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται αποθήκη και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με τις κεντρικές αρτηρίες της πόλης, άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μεγάλες εταιρείες, επιχειρηματικά κέντρα και κάθε είδους υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. *Η παράδοση του ακινήτου θα ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2027.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Elena Katsigianni

Κωδικός Ακινήτου: W-030SBY

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~235 m²

  • Εμβαδόν

    ~175 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~175 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αττική

Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern