Πολυτελής μεζονέτα με πανοραμική θέα

890.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~213 m² Συνολική επιφάνεια
~213 m² Εμβαδόν
~50 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Εξαιρετική μεζονέτα 5ου–6ου ορόφου στο Παλαιό Φάληρο, που προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα σε ολόκληρη την Αθήνα. Από κάθε σημείο της κατοικίας απολαμβάνει κανείς απεριόριστη θέα που εκτείνεται από το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας έως τον Πύργο του Ελληνικού και την Ακρόπολη, δημιουργώντας ένα εντυπωσιακό αστικό και θαλάσσιο τοπίο. Ο 5ος όροφος αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης και φιλοξενεί ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, γραφείο, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με μεγάλα παράθυρα και μπαλκονοπορτες που αναδεικνύουν τη θέα της πόλης. Στον 6ο όροφο βρίσκεται το τρίτο υπνοδωμάτιο en suite, το οποίο απολαμβάνει απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε ταράτσα αποκλειστικής χρήσης - έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της πανοραμικής θέας της Αθήνας, τόσο την ημέρα όσο και τη νύχτα. Η κατοικία διαθέτει, επίσης, δύο θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 15 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Μια ιδιαίτερη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο, ιδανική για όσους επιθυμούν ανοιχτούς ορίζοντες, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα στην πόλη.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis

Κωδικός Ακινήτου: W-048O3X

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.