Πολυτελής μονοκατοικία στους Θρακομακεδόνες υπό κατασκευή
Τιμή
1.100.000 €
Πολυτελής μονοκατοικία στους Θρακομακεδόνες υπό κατασκευή
1.100.000 €
11 Δωμάτια
4 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~230 m² Συνολική επιφάνεια
~230 m² Εμβαδόν
~1.004 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Σας παρουσιάζουμε μια πολυτελή μονοκατοικία, εμβαδού 233 τ.μ. υπό κατασκευή σε οικόπεδο εμβαδού 1.004 τ.μ. με μοντέρνα αρχιτεκτονική που ενσωματώνει φυσικό φως και ανοιχτούς χώρους. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, με ένα Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό αίθριο στο μπάνιο, έναν ξενώνα, σαλοκουζίνα με μεγάλο ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, W.C. και μεγάλο αίθριο.
Εξωτερικά θα υπάρχει πισίνα, 5 θέσεις parking και μεγάλη μπροστινή βεράντα με BBQ, καθώς και τρίφυλλο κούφωμα που θα ενώνει τον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο.
Πρόκειται για ένα υπερσύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, σχεδιασμένο για ελάχιστο λειτουργικό κόστος, κορυφαία άνεση και απόλυτη ασφάλεια.
Η κατοικία σχεδιάζεται με υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και προηγμένα μηχανολογικά συστήματα, με θερμοπρόσοψη μεγάλης απόδοσης, φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρίες μειώνοντας την εξάρτηση απο το δίκτυο, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία σε κάθε χώρο, κλιματιστικά με επιλογή παροχής φρέσκου αέρα, σύστημα εξαερισμού σε κάθε μπάνιο, ηλιακό θερμοσίφωνα 300 λίτρων, σύστημα ανακυκλοφορίας ζεστού νερού εξασφαλίζοντας άμεση παροχή ζεστού νερού χωρίς αναμονή.
Η κατασκευή του σε πρότυπα smart home του εξασφαλίζει απομακρυσμένη πρόσβαση για έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης και ασφάλειας.
Υπάρχει πρόβλεψη για high-end συναγερμό με δυνατότητα όπλισης της περίφραξης για ασφάλεια χωρίς περιορισμούς στην κίνηση εντός του οικοπέδου.
Εξωτερικά ο κήπος και ο περιβάλλων χώρος μπορούν να διαμορφωθούν σε μια όαση χαλάρωσης και ηρεμίας, προσφέροντας στους νέους ιδιοκτήτες του ακινήτου την αρμονία και την ποιότητα ζωής που επιθυμούν στην όμορφη περιοχή των Θρακομακεδόνων.
*Η μονοκατοικία θα είναι διαθέσιμη τον Απρίλιο 2026.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
Οι Θρακομακεδόνες αποτελούν μία καλαίσθητη οικιστική περιοχή στα βόρεια προάστια του νομού Αττικής, κοντά στους πρόποδες της Πάρνηθας.
Μοναδικά Χαρακτηριστικά: O σχεδιασμός του οικισμού πραγματοποιήθηκε από το διακεκριμένο πολεοδόμο Κωνσταντίνο Δοξιάδη ύστερα από αίτημα του συνδέσμου Μακεδόνων και Θρακών το 1956. Ακόμα, στην περιοχή διατηρούσαν αρκετά εύποροι Αθηναίοι την εξοχική κατοικία καθώς η τοποθεσία ευνοούσε εξαιτίας της έκτασης πρασίνου στους ανατολικούς πρόποδες της Πάρνηθας. Σήμερα η περιοχή αναπτύσσεται συνεχώς και είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον καθώς είναι αρκετά αραιοκατοικημένη.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται από τρεις γραμμές του ΟΑΣΑ ενώ η στάση του προαστιακού Δεκέλεια βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ.
Επενδυτική Δύναμη: Λόγω της κοντινής του απόστασης από τα υπόλοιπα Βόρεια προάστια καθώς και από την ανάπτυξη που έχει τα τελευταία χρόνια, οι Θρακομακεδόνες έχουν γίνει ελκυστική περιοχή για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα
Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 1ου ορόφου, 170τ.μ. στο κέντρο της Κηφισιάς