Engel & Völkers
Modern home exterior with a small pool, patio furniture, and a silver car parked in the driveway. The house is surrounded by trees and greenery.

Πολυτελής μονοκατοικία στους Θρακομακεδόνες υπό κατασκευή

1.100.000 €
  • 11 Δωμάτια
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~230 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~230 m² Εμβαδόν
  • ~1.004 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Σας παρουσιάζουμε μια πολυτελή μονοκατοικία, εμβαδού 233 τ.μ. υπό κατασκευή σε οικόπεδο εμβαδού 1.004 τ.μ. με μοντέρνα αρχιτεκτονική που ενσωματώνει φυσικό φως και ανοιχτούς χώρους. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, με ένα Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό αίθριο στο μπάνιο, έναν ξενώνα, σαλοκουζίνα με μεγάλο ενεργειακό τζάκι, αποθήκη, W.C. και μεγάλο αίθριο. Εξωτερικά θα υπάρχει πισίνα, 5 θέσεις parking και μεγάλη μπροστινή βεράντα με BBQ, καθώς και τρίφυλλο κούφωμα που θα ενώνει τον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο. Πρόκειται για ένα υπερσύγχρονο και ενεργειακά αποδοτικό σπίτι, σχεδιασμένο για ελάχιστο λειτουργικό κόστος, κορυφαία άνεση και απόλυτη ασφάλεια. Η κατοικία σχεδιάζεται με υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και προηγμένα μηχανολογικά συστήματα, με θερμοπρόσοψη μεγάλης απόδοσης, φωτοβολταϊκό σύστημα με μπαταρίες μειώνοντας την εξάρτηση απο το δίκτυο, αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία σε κάθε χώρο, κλιματιστικά με επιλογή παροχής φρέσκου αέρα, σύστημα εξαερισμού σε κάθε μπάνιο, ηλιακό θερμοσίφωνα 300 λίτρων, σύστημα ανακυκλοφορίας ζεστού νερού εξασφαλίζοντας άμεση παροχή ζεστού νερού χωρίς αναμονή. Η κατασκευή του σε πρότυπα smart home του εξασφαλίζει απομακρυσμένη πρόσβαση για έλεγχο φωτισμού, θέρμανσης και ασφάλειας. Υπάρχει πρόβλεψη για high-end συναγερμό με δυνατότητα όπλισης της περίφραξης για ασφάλεια χωρίς περιορισμούς στην κίνηση εντός του οικοπέδου. Εξωτερικά ο κήπος και ο περιβάλλων χώρος μπορούν να διαμορφωθούν σε μια όαση χαλάρωσης και ηρεμίας, προσφέροντας στους νέους ιδιοκτήτες του ακινήτου την αρμονία και την ποιότητα ζωής που επιθυμούν στην όμορφη περιοχή των Θρακομακεδόνων. *Η μονοκατοικία θα είναι διαθέσιμη τον Απρίλιο 2026.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vasilios Paloumbis

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZBRP

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    11

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    5

  • Συνολική επιφάνεια

    ~230 m²

  • Εμβαδόν

    ~230 m²

  • Επιφάνεια οικοπέδου

    ~1.004 m²

  • Δάπεδα

    Κατά παραγγελία

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2025

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A_PLUS
  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αντλία θερμότητας, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Θρακομακεδόνες, Αττική

Οι Θρακομακεδόνες αποτελούν μία καλαίσθητη οικιστική περιοχή στα βόρεια προάστια του νομού Αττικής, κοντά στους πρόποδες της Πάρνηθας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: O σχεδιασμός του οικισμού πραγματοποιήθηκε από το διακεκριμένο πολεοδόμο Κωνσταντίνο Δοξιάδη ύστερα από αίτημα του συνδέσμου Μακεδόνων και Θρακών το 1956. Ακόμα, στην περιοχή διατηρούσαν αρκετά εύποροι Αθηναίοι την εξοχική κατοικία καθώς η τοποθεσία ευνοούσε εξαιτίας της έκτασης πρασίνου στους ανατολικούς πρόποδες της Πάρνηθας. Σήμερα η περιοχή αναπτύσσεται συνεχώς και είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια κατοικία σε ένα ήσυχο περιβάλλον καθώς είναι αρκετά αραιοκατοικημένη. Προσβασιμότητα: Η περιοχή εξυπηρετείται από τρεις γραμμές του ΟΑΣΑ ενώ η στάση του προαστιακού Δεκέλεια βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ. Επενδυτική Δύναμη: Λόγω της κοντινής του απόστασης από τα υπόλοιπα Βόρεια προάστια καθώς και από την ανάπτυξη που έχει τα τελευταία χρόνια, οι Θρακομακεδόνες έχουν γίνει ελκυστική περιοχή για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας καθώς οι τιμές των ακινήτων είναι ευνοϊκές προσφέροντας μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern