Engel & VölkersEngel & Völkers
Αναζήτηση
Αναζήτηση
Νέο
Modern studio apartment with a beige sofa, white kitchen cabinets, marble backsplash, and a black marble coffee table. [AI-generated text]

Νεόδμητη κατοικία 77 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο 55 τ.μ.

325.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~77 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~77 m² Εμβαδόν
  • Διαθέσιμο από Σεπτέμβριος 2026

Περιγραφή

Μια ξεχωριστή κατοικία 77 τ.μ., κατασκευής 2023, με ιδιωτικό κήπο 55 τ.μ. και στεγασμένη θέση στάθμευσης. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και ιδιωτικότητα. Περιλαμβάνει 1 master bedroom με walk-in wardrobe, 1 study room, 2 μπάνια, open-plan κουζίνα και καθιστικό, καθώς και τζάκι βιοαιθανόλης.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο αποκλειστικής χρήσης κήπος, ένας ιδιωτικός εξωτερικός χώρος 55 τ.μ., ιδανικός για χαλάρωση, φιλοξενία ή καθημερινές στιγμές άνεσης. Η είσοδος είναι ανεξάρτητη και διακριτική, ενώ η κατοικία διαθέτει υψηλό επίπεδο ασφάλειας, με ηλεκτρονική γκαραζόπορτα, συναγερμό, κάμερες και πόρτα ασφαλείας. Συμπληρώνεται από υπόγεια αποθήκη 4,5 τ.μ. και πλήρη κλιματισμό.

Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Νέας Σμύρνης, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, τη θάλασσα, την αγορά και τα σχολεία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ένα νέο ζευγάρι, έναν επενδυτή, μια μικρή οικογένεια ή έναν επαγγελματία που αναζητά μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικό κήπο, parking και χώρους κατάλληλους για εργασία από το σπίτι.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤζάκιτουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσιΣτεγασμένος χώρος στάθμευσης
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Tina Nikiforaki

Κωδικός Ακινήτου: W-049KEI

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    2

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~77 m²

  • Εμβαδόν

    ~77 m²

  • Κήπος

    ~55 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Μυτιληναΐικα, Νέα Σμύρνη

Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη.

Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά.

Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Πώληση σπιτιών στο Νέα Σμύρνη

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern