Εντυπωσιακό πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 76 τ.μ. με θέα θάλασσα
315.000 €
1 Υπνοδωμάτιο
1 Μπάνιο
~76 m² Συνολική επιφάνεια
~76 m² Εμβαδόν
Έτος κατασκευής 1970
Περιγραφή
Εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 76 τ.μ. στον 4ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 1970, το οποίο έχει ανακαινιστεί με υψηλής ποιότητας και ακριβά υλικά, με ιδιαίτερη έμφαση στην αισθητική, την άνεση και τη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα διαθέτει όμορφη θέα στη θάλασσα από το μπαλκόνι και αποτελείται από ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα διαμόρφωσης και δεύτερου υπνοδωματίου, καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από μοντέρνα αισθητική και προσεγμένες επιλογές υλικών, ενώ το δάπεδο σε όλους τους χώρους είναι επενδυμένο με πλακάκι.
Για την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου έχουν τοποθετηθεί διπλά ενεργειακά κουφώματα, διαθέτει τρία κλιματιστικά, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Παράλληλα, προσφέρει ηλεκτρικές τέντες, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας.
Με ενεργειακή κλάση Β, σύγχρονες εγκαταστάσεις, ποιοτικά υλικά και προνομιακή θέα στη θάλασσα, πρόκειται για ένα εξαιρετικά προσεγμένο ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινο
Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική
Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες.
Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.