Νέο

Μοναδικη κατοικία υψηλής αισθητικής, σε απόσταση αναπνοής από το The Ellinikon.

1.100.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~147 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~147 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας, σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά του Ελληνικό, παρουσιάζεται μια εξαιρετική ισόγεια μεζονέτα 147 τ.μ. που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε λειτουργικούς και φωτεινούς χώρους, προσφέροντας τρία άνετα υπνοδωμάτια, τρία πολυτελή μπάνια και ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που επικοινωνεί αρμονικά με τον ιδιωτικό κήπο και την αποκλειστικής χρήσης πισίνα. Η αίσθηση ιδιωτικότητας και η άμεση επαφή με το πράσινο δημιουργούν ένα μοναδικό περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένο με έμφαση στη βιωσιμότητα και την άνεση, ενώ η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας ψύξης-θέρμανσης, Smart Home λειτουργίες, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα υψηλής απόδοσης και ενεργειακούς υαλοπίνακες. Επιπλέον προσφέρονται: - Ιδιωτική πισίνα - Ιδιωτικός κήπος - Κοινόχρηστη πισίνα συγκροτήματος - 1 υπόγεια θέση στάθμευσης - 1 αποθήκη υπογείου - Πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος - Φωτοβολταϊκά συστήματα για την κάλυψη κοινόχρηστων αναγκών - Πρόσβαση για ΑμεΑ Πρόκειται για μια κατοικία που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε μία από τις πλέον δυναμικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, λίγα μόλις λεπτά από το παραλιακό μέτωπο και τις νέες εμβληματικές αναπτύξεις του Ελληνικού. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και επενδυτική αξία σε μια τοποθεσία με εξαιρετικές προοπτικές.
Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Evgenia Papamorou

Κωδικός Ακινήτου: W-04A79Y

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Γκαράζ

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~147 m²

  • Εμβαδόν

    ~147 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια

  • Περιορισμοί δόμησης

    Κανένας

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Ελληνικό, Αττική

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτίρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη καθώς στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και αναψυχής. Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern