Δεσμευμένο
Πολυτελής σύγχρονη κατοικία στην καρδιά της Κηφισιάς
1.150.000 €
Περιγραφή
Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τα κέντρα της Κηφισιάς και της Νέας Ερυθραίας, διατίθεται πολυτελής κατοικία 300 τ.μ. (κατασκευής 2011) εντός προνομιακού συγκροτήματος τριών ιδιοκτησιών. Το ακίνητο εκτείνεται σε 5 επίπεδα που επικοινωνούν με ιδιωτικό ασανσέρ από το υπόγειο έως τη σοφίτα, διαθέτει ιδιωτικό κήπο 80 τ.μ. με τεχνητό γκαζόν και προσφέρει κορυφαία ποιότητα κατασκευής με ειδική ηχομόνωση για απόλυτη ησυχία.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει κομψούς χώρους υποδοχής με τζάκι, κουζίνα με δεύτερο καθιστικό και τζάκι, καθώς και ένα εντυπωσιακό master bedroom-σουίτα που καταλαμβάνει ολόκληρο τον τελευταίο όροφο, διαθέτοντας δικό του τζάκι, γραφείο και αυτόνομη είσοδο. Επιπλέον, υπάρχουν 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με 2 μπάνια, WC επισκεπτών, καθώς και ένα playroom με home cinema και δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο στο ίδιο επίπεδο.
Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α+, εξοπλισμένο με τεχνολογία smart home, ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο, κεντρικό σύστημα ψύξης/θέρμανσης VRV και ηλιακό. Οι βοηθητικοί χώροι περιλαμβάνουν laundry room, σάουνα, 4 αποθήκες, 3 γκαρνταρόμπες και υπόγειο γκαράζ 3 θέσεων με άμεση πρόσβαση στο εσωτερικό της κατοικίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν πρακτικότητα και άνεση.
ΚλιματισμόςΥπόγειοΓκαράζΚήποςΤζάκιΣοφίταΘέα στο πράσινο
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Nicole Symeonidou
Κωδικός Ακινήτου: W-048N3E
Λεπτομέρειες ακινήτου
Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
3
Αριθμός ορόφων
5
Γκαράζ
2
Εμβαδόν
~300 m²
Κήπος
~80 m²
Δάπεδα
Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
Έτος κατασκευής
2009
Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Υπό έκδοση
Τύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Πηγή ενέργειας
Τοπική θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Πωλήθηκε
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH