Μοναδικό Διαμέρισμα 134 τ.μ., Κεφαλάρι

1.800.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~134 m² Συνολική επιφάνεια
~134 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Πωλείται υπό κατασκευή, εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου και 134 τ.μ., μοναδικής αρχιτεκτονικής και κατασκευής, σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Κεφαλαρίου. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική πολυτέλεια με ευρύχωρη και εκλεπτυσμένη εσωτερική διαρρύθμιση. Διαθέτει 1 master υπνοδωμάτιο και άλλα 2 υπνοδωμάτια που μοιράζονται 1 μπάνιο. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια, ενώ στο κατώτερο επίπεδο, βρίσκουμε ένα βοηθητικό διαμέρισμα, 2 θέσεις στάθμευσης και μια ευρύχωρη αποθήκη. *Η κατασκευή του ακινήτου, θα ολοκληρωθεί Ιούνιο του 2026.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Maria Giannioti

Κωδικός Ακινήτου: W-02TB3K

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.