Αποκλειστικό
Μοναδική Έπαυλη 700 τ.μ. με Vintage Χαρακτήρα στην Νέα Κηφισιά
1.750.000 €
- 5 Υπνοδωμάτια
- 5 Μπάνια
- ~750 m² Συνολική επιφάνεια
- ~700 m² Εμβαδόν
- ~1.200 m² Επιφάνεια οικοπέδου
Περιγραφή
Στην καρδιά ενός καταπράσινου οικοπέδου 1.200 τ.μ. στην Νέα Κηφισιά, δεσπόζει αυτή η σπάνιας αισθητικής μονοκατοικία 700 τ.μ., κατασκευής 1969 με μοναδικά vintage στοιχεία που αποπνέουν διαχρονική φινέτσα και αρχοντιά.
Το ισόγειο των 259 τ.μ. αποτελείται από δύο ευρύχωρα σαλόνια, κομψή τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, family room, 1 WC και ξεχωριστός χώρος ψυχαγωγίας. Επιπλέον σε αυτό το επίπεδο, βρίσκεται και το ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας , προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.
Ο πρώτος όροφος (167 τ.μ.) φιλοξενεί 1 υπέροχο master bedroom, 2 επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο.
Το υπόγειο των 210 τ.μ. προσφέρει ευελιξία χρήσης, με μεγάλους βοηθητικούς χώρους που μπορούν εύκολα να διαμορφωθούν σε αυτόνομο διαμέρισμα ή χώρο φιλοξενίας.
Η μονοκατοικία περιλαμβάνει αυτόνομο ξενώνα 64 τ.μ.. αποθήκη 23,10 τ.μ., κλειστό γκαράζ 40 τ.μ. και ανοιχτό στέγαστρο 21,40 τ.μ. Ο περιβάλλων χώρος είναι προσεγμένος, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας εντυπωσιακής πισίνας.
Πρόκειται για ένα ακίνητο με μοναδικό χαρακτήρα, ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτές που επιθυμούν να του δώσουν μια νέα πνοή.
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Olga Koufopoulou
Κωδικός Ακινήτου: W-0306J2
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Μονοκατοικία
- Υπνοδωμάτια
5
- Μπάνια
5
- Αριθμός ορόφων
3
- θέσεις στάθμευσης
4
- Συνολική επιφάνεια
~750 m²
- Εμβαδόν
~700 m²
- Επιφάνεια οικοπέδου
~1.200 m²
- Χρήσιμος χώρος
~700 m²
- Δάπεδα
Χαλί, Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1969
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική
Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Νέο
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH