Νέο διαμέρισμα στον Νέο Κόσμο, ιδανικό για επένδυση Golden Visa
320.000 €
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~53 m² Συνολική επιφάνεια
- ~53 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Απολαύστε σύγχρονη αστική διαβίωση στον Νέο Κόσμο με αυτό το προσεγμένα σχεδιασμένο πατάρι, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια 59,2 τ.μ. — 53,17 τ.μ. εσωτερικός χώρος και 6,03 τ.μ. μπαλκόνι. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με μοντέρνα κουζίνα, είναι έτοιμο για άμεση χρήση, είτε ως κομψή βάση στην πόλη (pied‑à‑terre) είτε ως έξυπνο επενδυτικό ακίνητο.
Σε αυθεντική γειτονιά του Νέου Κόσμου, η κατοικία απέχει μόλις 270 μέτρα από τον Σταθμό Μετρό, με καθημερινές εξυπηρετήσεις, τοπικά εστιατόρια και καταστήματα σε άμεση πρόσβαση. Πληροί τις προϋποθέσεις για την Ελληνική Golden Visa, αποτελώντας ελκυστική επιλογή για επενδυτές εκτός ΕΕ που επιδιώκουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα. Με τις αξίες κατοικιών στην περιοχή να αυξάνονται περίπου 7–10% ετησίως, οι προοπτικές παραμένουν ισχυρές. Κατασκευασμένο σύμφωνα με τα πρότυπα Ενεργειακής Κλάσης Α, εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη αποδοτικότητα και βιωσιμότητα.
Ζήστε μια γνήσια αθηναϊκή ατμόσφαιρα, σε ιδανική θέση ανάμεσα στο ιστορικό κέντρο της πόλης και τις ζωντανές, ταχέως εξελισσόμενες παράκτιες περιοχές της.
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείας
Engel & Völkers Athens MMC
Ο Σύμβουλός σας: Christos Varthis
Κωδικός Ακινήτου: W-049BDI
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Αριθμός ορόφων
2
- Συνολική επιφάνεια
~53 m²
- Εμβαδόν
~53 m²
- Κήπος
~6 m²
- Περιορισμοί δόμησης
Κανένας
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
2026
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
A+
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Τοποθεσία: Νέος Κόσμος, Αθήνα
Η περιοχή του Νέου Κόσμου βρίσκεται ιδανικά ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά από την Πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια νέα, ανερχόμενη γειτονιά, φιλική προς τις οικογένειες, ιδιαίτερα προτιμώμενη από τη νεότερη γενιά λόγω της εγγύτητάς της στο Πάντειο Πανεπιστήμιο. Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί αρκετά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης και της εύκολης πρόσβασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς στο κέντρο της πόλης. Σε μόλις 5 λεπτά βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Ωνάσειο Πολιτιστικό Κέντρο και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, που στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά 20 λεπτά. Επενδυτικές προοπτικές: Ο Νέος Κόσμος είναι μια ανανεωμένη γειτονιά που προσελκύει σημαντικό ενδιαφέρον από υποψήφιους αγοραστές και διαθέτει δυνατότητες αύξησης των τιμών κατοικίας.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Πωλήθηκε
- Αποκλειστικό
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH