Ρετιρέ στον 8ο όροφο με εκπληκτική θέα στην Αθήνα και τη θάλασσα
400.000 €
2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~100 m² Συνολική επιφάνεια
~100 m² Εμβαδόν
Διαθέσιμο από Αύγουστος 2026
Περιγραφή
Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα, κατασκευής του 1992, που ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα του προς ολόκληρη την Αθήνα και τη θάλασσα, καθώς και για τα ευρύχωρα μπαλκόνια που προσφέρουν μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, ενώ το ευρύχωρο καθιστικό διαθέτει πλήρως λειτουργικό τζάκι, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο.
Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα, ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, τοποθετημένο στο μπαλκόνι, καθώς και τέντες για μεγαλύτερη άνεση και προστασία. Επιπλέον, συνοδεύεται από δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα που προσφέρει ασφάλεια και ευκολία στην καθημερινότητα.
Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι με μοναδική θέα, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά για ποιοτική διαβίωση.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΠαραλιακόΑνελκυστήραςΤζάκιΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση
Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική
Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες.
Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.