Νέο
Empty room with white walls, herringbone wood floors, recessed ceiling lighting, and a glass door leading to a balcony. [AI-generated text]

Πολυτελές ανακαινισμένο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Κυψέλη

Συνολικό ενοίκιο

1.100 €
  • 7 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~104 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~104 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα δευτέρου ορόφου στην Κυψέλη, δίπλα στην πλατεία Αμερικής.

Το διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική πρόταση τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, λόγω της κεντρικής του τοποθεσίας, στην περιζήτητη αστική περιοχή της Κυψέλης.

Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την προσεγμένη διαρρύθμιση, τα υλικά κατασκευής τα οποία είναι υψηλής ποιότητας και για την πλήρη ανακαίνισή του, η οποία ολοκληρώθηκε το 2026. Είναι εξαιρετικά φωτεινό και ευάερο, με ιδανικό προσανατολισμό που επιτρέπει στο φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Με συνολικό εμβαδόν 104 τ.μ., το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από τρία άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο μπάνια εξοπλισμένα με ντους οροφής.

Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικό φούρνο, κεραμικές εστίες και απορροφητήρα.

Ιδιαίτερο χαρακτήρα και κομψότητα προσδίδουν τα εξαιρετικά διατηρημένα και ανακαινισμένα ξύλινα παρκέ δάπεδα, σε συνδυασμό με τα ολοκαίνουργια πλακάκια.

Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, νέες μονάδες κλιματισμού inverter (μία σε κάθε υπνοδωμάτιο και μία στο σαλόνι) και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα ασφαλείας και προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού.

Το κτίριο της πολυκατοικίας διαθέτει ανελκυστήρα και το διαμέρισμα έχει χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕπιτρέπονται κατοικίδιαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Dora Zakka

Κωδικός Ακινήτου: W-04C3NW

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Δωμάτια

    7

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~104 m²

  • Εμβαδόν

    ~104 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~104 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Τοποθεσία: Η Κυψέλη είναι μια από τις παλαιότερες γειτονιές της πόλης και ένα από τα πιο ενδιαφέροντα μέρη στην Αθήνα. Οριοθετείται δυτικά από την οδό Πατησίων, νότια από το Πεδίον του Άρεως, ανατολικά από τα Τουρκοβούνια και βόρεια από τον δήμο Γαλατσίου. 

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ο κύριος πόλος έλξης στην Κυψέλη είναι ο πεζόδρομος στην Φωκίωνος Νέγρη. Αποτελείται από μια μεγάλη λωρίδα πρασίνου στο κέντρο της, με δέντρα, παγκάκια, σιντριβάνια και αγάλματα, που περιβάλλεται και από τις δύο πλευρές από καφετέριες, εστιατόρια και καταστήματα. Χαρακτηριστικό δείγμα του αθηναϊκού μοντερνισμού στον πεζόδρομο αποτελεί η Δημοτική Αγορά, η οποία ανακαινίστηκε από το Δήμο Αθηναίων το 2016. Η πλατεία του Αγίου Γεωργίου απέχει λίγα μόλις λεπτά από το Φωκίωνος Νέγρη και είναι το νέο δημοφιλές σημείο της πόλης. Μια περιοχή που είναι από μόνη της μια μικρή γειτονιά. Αρχιτεκτονικό αξιοσημείωτο της πλατείας είναι οι πολυκατοικίες που την περιβάλλουν, οι οποίες χάρη στην καμπυλότητά τους φαίνονται σαν να την «αγκαλιάζουν. Περίοπτη θέση στη ζωή των κατοίκων έχουν το Πεδίον του Άρεως, ένα από τα μεγαλύτερα δημόσια άλση της Αθήνας, ο λόφος Ελικώνας που περιλαμβάνει αθλητικές εγκαταστάσεις και το Αττικό Άλσος στην Άνω Κυψέλη. Στην περιοχή υπάρχουν πολλά μικρά θέατρα και μερικά στούντιο καλλιτεχνών, δίνοντας μια αίσθηση μποέμ στην περιοχή.

Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, πλησιέστερος σταθμός Βικτώρια.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Ενοικιάσεις κατοικιών στο Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern