Νέο
Φωτεινό διαμέρισμα 2ου ορόφου κοντά στην Πλ. Μεσολογγίου
290.000 €
- 2 Υπνοδωμάτια
- 1 Μπάνιο
- ~102 m² Συνολική επιφάνεια
- ~102 m² Εμβαδόν
Περιγραφή
Σε απόσταση λίγων μέτρων από την Πλατεία Μεσολογγίου, σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Παγκρατίου, αυτό το διαμέρισμα 102 τ.μ. στον 2ο όροφο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία.
Σε κτίριο του 1978, το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία στο μπροστινό μέρος, με κομψό μαρμάρινο δάπεδο, και έξοδο σε μπαλκόνι. Η ανεξάρτητη κουζίνα βρίσκεται πρακτικά πίσω από το καθιστικό, με σημαντικές δυνατότητες μετατροπής σε σύγχρονο ενιαίο χώρο.
Ο ιδιωτικός χώρος περιλαμβάνει 2 αναλογικά υπνοδωμάτια στο πίσω μέρος, και τα δύο με πρόσβαση σε ήσυχο μπαλκόνι με θέα σε δέντρα. Η διαρρύθμιση ολοκληρώνεται με ένα κύριο μπάνιο και ένα WC επισκεπτών.
Χρειάζεται ανακαίνιση και αποτελεί «λευκό καμβά», έτοιμο να μεταμορφωθεί σε ένα πραγματικό στολίδι σύμφωνα με το προσωπικό σας ύφος, σε αξεπέραστη τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τα καφέ, τα εστιατόρια, τα καταστήματα και τα πολιτιστικά σημεία που κάνουν το Παγκράτι μία από τις πιο ζωντανές γειτονιές της πόλης.
ΜπαλκόνιΑνελκυστήραςΘέα στο πράσινο
Λεπτομέρειες ακινήτου
- Τύπος ακινήτου
Διαμέρισμα
- Υπνοδωμάτια
2
- Μπάνια
1
- Πάτωμα
2
- Αριθμός ορόφων
1
- Συνολική επιφάνεια
~102 m²
- Εμβαδόν
~102 m²
- Δάπεδα
Μάρμαρο, Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα
Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
- Έτος κατασκευής
1978
- Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης
D
- Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Ναι
- Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
- Τύπος θέρμανσης
Σωματα Καλοριφέρ
- Πηγή ενέργειας
Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο
Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα
Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε απόσταση περπατήματος από την κομψή περιοχή του Κολωνακίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε επιλογές ψυχαγωγίας, πολιτισμού και αναψυχής. Η γειτονιά διαθέτει μοναδική ατμόσφαιρα με τα παραδοσιακά της στενά, τις γραφικές πλατείες και την πλούσια γαστρονομική σκηνή. Σε απόσταση μόλις 10 λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, το Παγκράτι βρίσκεται απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Παναθηναϊκό Στάδιο (Καλλιμάρμαρο), καθώς και την Εθνική Πινακοθήκη.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως Βατραχονήσι ή «Νησί των Βατράχων», είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή, γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί την αυθεντική αίσθηση γειτονιάς, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία, όπως το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης του Ιδρύματος Γουλανδρή. Επιπλέον, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής.
Προσβασιμότητα: Η περιοχή απολαμβάνει εξαιρετική συνδεσιμότητα με μετρό, τραμ και λεωφορεία που εξυπηρετούν ολόκληρη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με τρένο ή λεωφορείο.
Επενδυτική προοπτική: Το Παγκράτι είναι μία από τις πλέον περιζήτητες επενδυτικές τοποθεσίες στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που διασφαλίζουν την επιτυχία της επένδυσής σας.
Κοντινά ακίνητα
Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν
- Αποκλειστικό
- Νέο
ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ
Engel & Völkers Athens MMC
Πάροχος:
EV MMC Greece S.A.
Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH