Ρετιρέ με εκπληκτική θέα θάλασσα στη Βουλιαγμένη

2.850.000 €

3 Δωμάτια
3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~310 m² Συνολική επιφάνεια
~310 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην πλέον περιζήτητη και ομορφότερη περιοχή των νοτίων προαστίων, στην περιοχή της Βουλιαγμένης, μία μοναδική ευκαιρία αγοράς είναι διαθέσιμη προς πώληση. Ένα σπάνιο ρετιρέ δύο επιπέδων με εκπληκτική θέα στην θάλασσα, αναζητά τον νέο του ιδιοκτήτη. Τα συνολικά τετραγωνικά της ιδιοκτησίας είναι 310 και μοιράζονται στον 3ο και 4ο όροφο, καθώς και στο υπόγειο όπου βρίσκονται το δωμάτιο υπηρεσίας, εσωτερικές αποθήκες, και χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως αυτόνομο studio, είτε ως χώρος γυμναστηρίου και ψυχαγωγίας. Το ακίνητο έχει δική του ιδιωτική ραμπα που οδηγεί στο υπόγειο πάρκιγκ το οποίο δεν μοιράζεται με τα άλλα διαμερίσματα της πολυκατοικίας. Στο τρίτο όροφο συναντάμε έναν τεράστιο ανοιχτο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας από όπου η θέα στη θάλασσα φαίνεται ήδη από το εσωτερικό του ακινήτου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με όλα τα ηλεκτρικά είδη και τα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται με δικό τους μπάνιο, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει και δικό του dressing room. Στον 4ο όροφο, όπου η πρόσβαση γίνεται αποκλειστικά μέσα από το ακίνητο, υπάρχει ακόμα ένα τρίτο δωμάτιο και ένα μπάνιο, και φυσικά η αποκλειστική χρήση της ταράτσας, ένα χώρος άνω των 150 τετραγωνικών μέτρων, με μπαρμπεκιού και θέα στην θάλασσα και στον κόλπο της Βουλιαγμένης που κόβει την ανάσα. Ένα εκπληκτικό ακίνητο για όσους θέλουν να αποκτήσουν μία μοναδική ιδιοκτησία στην καλύτερη και ομορφότερη περιοχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Anastasia Pagani

Κωδικός Ακινήτου: W-02Z5MM

Τοποθεσία: Βουλιαγμένη, Αττική

Τοποθεσία: Η Βουλιαγμένη αποτελεί εδώ και πολλά χρονιά τον καλοκαιρινό προορισμό για τους κοσμοπολίτες Ευρωπαίους και την πιο πολυπόθητη τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με τις αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τους πευκόφυτους λόφους, τις πεζοπορικές και ποδηλατικές διαδρομές δίπλα στον παραλιακό δρόμο. Απέχει μόλις 20 χιλιόμετρα από την κέντρο της Αθήνα και 8 λεπτά με το αυτοκίνητο από την Γλυφάδα για ψώνια, καθώς και το μοναδικό γήπεδο γκολφ των 18 τρυπών της Γλυφάδας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βουλιαγμένη είναι μία από τα πιο περιζήτητες τοποθεσίες στην Ελλάδα για οικιστική επένδυση, με τις βραχώδεις ακτές της, τις αμμώδεις παραλίες και τα πολυτελή ξενοδοχεία όπως το μοναδικό ξενοδοχείο Four Seasons Astir. Η πανέμορφη λίμνη της Βουλιαγμένης και οι λευκές αμμώδης παραλίες το καθιστούν ιδανικό για δραστηριότητες όπως κολύμπι, ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σκι. Εκεί βρίσκεται η αποκλειστική Astir μαρίνα με τα μοναδικά καφέ και εστιατόρια στην προκυμαία της. Είναι ιδανική για οικογένειες και για όσους αναζητούν μια ήσυχη, γαλήνια ζωή σε αρμονία με τη φύση. Προσβασιμότητα: Η Βουλιαγμένη συνδέεται πολύ καλά με το κέντρο της πόλης και την παραλιακή ακτογραμμή με λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά. Το Καβούρι απέχει μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η Βουλιαγμένη ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακινήτων εξαιτίας της ανεκτίμητης φυσικής ομορφιάς του αλλά και μάλλον εξαιτίας της περιορισμένης προσφοράς που υπάρχει σε ακίνητα.