Νέο

Εξαιρετικό Διώροφο Ρετιρέ με Ιδιωτική Πισίνα στην Καρδιά της Βούλας

3.200.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~280 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~280 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Βούλας, σε απόσταση αναπνοής από την αγορά και τις πανέμορφες παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το μοναδικό διώροφο ρετιρέ αποτελεί την επιτομή της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. Αναπτυγμένο στον 3ο και 4ο όροφο ενός σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών, το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 280 τ.μ., ενώ συμπληρώνεται από επιπλέον 50 τ.μ. βοηθητικών χώρων στο υπόγειο. Ο 3ος όροφος φιλοξενεί την ιδιωτική ζώνη της κατοικίας και περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, όλα με en-suite μπάνια και walk-in closets. Η κύρια σουίτα διαθέτει επιπλέον kitchenette, προσφέροντας απόλυτη αυτονομία και άνεση, ενώ ξεχωριστό laundry room εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες του σπιτιού. Ο 4ος όροφος είναι αφιερωμένος στους χώρους υποδοχής και ψυχαγωγίας. Το ευρύχωρο καθιστικό και η τραπεζαρία συνδυάζονται αρμονικά με μία κομψή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο με άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας. Οι μεγάλες υαλοστάσεις οδηγούν σε μία εντυπωσιακή βεράντα 70 τ.μ., η οποία διαθέτει βιοκλιματική πέργκολα, χώρο BBQ και ιδιωτική πισίνα 16 τ.μ., προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο συμπληρώνεται από τρεις αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης, καθώς και υπόγειο χώρο που περιλαμβάνει έναν ανεξάρτητο χώρο 36,7 τ.μ. με μπάνιο και φυσικό φωτισμό, ιδανικό ως ξενώνα, γραφείο, γυμναστήριο ή δωμάτιο προσωπικού, καθώς και αποθήκη 14 τ.μ. Με ανεμπόδιστη θέα, εξαιρετική αρχιτεκτονική, κορυφαίες προδιαγραφές κατασκευής και στρατηγική τοποθεσία δίπλα στην αγορά και τη θάλασσα, η κατοικία αυτή αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και διαχρονικής αξίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Despina Fanara

Κωδικός Ακινήτου: W-04AE69

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Ρετιρέ

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    4

  • Πάτωμα

    4

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    3

  • Συνολική επιφάνεια

    ~280 m²

  • Εμβαδόν

    ~280 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2026

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A+

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Ηλεκτρική θέρμανση, Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Βούλα, Αττική

Τοποθεσία: Η Βούλα είναι προνομιακή τοποθεσία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε όλες τις παροχές και μόλις 30 λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.  Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Βούλα είναι μια ζωντανή αλλά ήσυχη και ασφαλής οικιστική περιοχή, με μοντέρνες μπουτίκ, wine bars, καφέ, εστιατόρια, υπέροχη ακτογραμμή και διαθέτει καλά εξοπλισμένο δημόσιο νοσοκομείο. Έχει δραστήριο εμπορικό κέντρο με σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια, τράπεζες και βρίσκεται πολύ κοντά σε διεθνή σχολεία.  Προσβασιμότητα: Πρόσβαση με λεωφορείο προς το κέντρο της πόλης και προς τη Γλυφάδα, το πλησιέστερο εμπορικό κέντρο, καθώς και μόλις 20 λεπτά οδικώς από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Απέχει δέκα λεπτά οδικώς από το μεγαλύτερο νέο έργο ανάπτυξης ακινήτων στο Ελληνικό. Επενδυτικές προοπτικές: Όπως στις περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern