Engel & Völkers
Νέο
Living room with hardwood floors, a stone fireplace, and a sliding glass door to a pool area. Blue velvet furniture accents the space.

Ανεξάρτητη μεζονέτα 450 τ.μ. με θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα στο Κεφαλάρι

1.700.000 €
  • 13 Δωμάτια
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 6 Μπάνια
  • ~530 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~450 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην πιο περιζήτητη και καταπράσινη γειτονιά της Κηφισιάς, το Κεφαλάρι, παρουσιάζεται μια μοναδική μεζονέτα, εμβαδού 450 τ.μ., υψηλής αισθητικής, που συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Πρόκειται για ένα ακίνητο που σπάνια διατίθεται στην αγορά – ένα πραγματικό κόσμημα για απαιτητικούς αγοραστές. Η μεζονέτα αυτή, κατασκευής το 2008, ξεδιπλώνεται σε πολλαπλά επίπεδα, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και κομψότητα. Στο υπόγειο συναντάμε ένα ευρύχωρο playroom με φυσικό φωτισμό, ιδανικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Εκεί βρίσκεται και ένα ανεξάρτητο δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο, καθώς και ένα πλήρως εξοπλισμένο στούντιο με κουζίνα, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως χώρος φιλοξενίας είτε για το προσωπικό. Το ισόγειο αποτελεί τον κύριο χώρο καθημερινής ζωής και φιλοξενίας. Το επιβλητικό σαλόνι με τζάκι και δρύινα πατώματα ενώνεται αρμονικά με την ανοιχτή τραπεζαρία, ενώ η μοντέρνα κουζίνα ξεχωρίζει για την υψηλή αισθητική και τη λειτουργικότητά της. Ένα καλαίσθητο W.C. επισκεπτών ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Η έξυπνη διαρρύθμιση, το άπλετο φυσικό φως και η ιδιαίτερη προσοχή στην ιδιωτικότητα δημιουργούν έναν απόλυτα ξεκούραστο και ευχάριστο χώρο ανάπαυσης. Ο δεύτερος όροφος φιλοξενεί έναν αυτόνομο ξενώνα/studio με υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα. Ο χώρος αυτός μπορεί να λειτουργήσει είτε ως γραφείο, είτε ως studio, είτε ως επιπλέον χώρος φιλοξενίας, προσαρμοζόμενος στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ανάμεσα στα επιπλέον πλεονεκτήματα της κατοικίας ξεχωρίζουν η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα με χώρο ηλιοθεραπείας, η αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, δύο θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικοί χώροι, καθώς και ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Η κατασκευή έχει πραγματοποιηθεί με υλικά υψηλής ποιότητας, ενώ πολυτελείς λεπτομέρειες διακρίνουν όλους τους χώρους. Η μεζονέτα αυτή συνδυάζει την κομψότητα της αρχιτεκτονικής με την άνεση της καθημερινής διαβίωσης και την προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής στο πιο αριστοκρατικό σημείο της Κηφισιάς.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριοΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Nia Stathoulia

Κωδικός Ακινήτου: W-030EUH

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μονοκατοικία

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Δωμάτια

    13

  • Υπνοδωμάτια

    5

  • Μπάνια

    6

  • Αριθμός ορόφων

    4

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~530 m²

  • Εμβαδόν

    ~450 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2008

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Το Κεφαλάρι είναι μία από τις πιο αναβαθμισμένες περιοχές της Κηφισιάς, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, που βρίσκεται μόλις 12 χλμ. μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Κεφαλάρι φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο και έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη του, ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Το Κεφαλάρι είναι εύκολα προσβάσιμο με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Επενδυτική Δυναμική: Το Κεφαλάρι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern