Engel & Völkers
Modern home exterior with a pool, lounge chairs, and outdoor dining. Large windows reveal a fireplace and living area.

Πολυτελής μεζονέτα ισογείου με πισίνα στην Πολιτεία

1.950.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • ~244 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~244 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αυτή η εκπληκτική ισόγεια μεζονέτα 244 τ.μ. προσφέρει πολυτελή διαβίωση με σύγχρονες ανέσεις. Στο πρώτο επίπεδο διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, WC με ντουλάπα, ξενώνα με ιδιωτικό μπάνιο, πλυντήριο και δωμάτιο υπηρεσίας. Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει δύο παιδικά υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο και ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Μια μεγάλη βεράντα παρέχει πρόσβαση στον ιδιωτικό μπροστινό κήπο. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτικό κήπο στο πίσω μέρος με πισίνα, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια μεγάλη αποθήκη, δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ με φορτιστή για ηλεκτρικά οχήματα, ένα σύστημα συναγερμού και ένα έξυπνο οικιακό σύστημα με οθόνες ελέγχου σε όλα τα δωμάτια. Τα πολυτελή μπάνια, τα ξύλινα τελειώματα στα υπνοδωμάτια και οι ντουλάπες και τα ξυλουργικά υψηλής ποιότητας προσθέτουν κομψότητα και εκλέπτυνση. Η ενεργειακή απόδοση εξασφαλίζεται με φωτοβολταϊκά και ηλιακά πάνελ και αντλία θερμότητας, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Αυτή η πολυτελής κατασκευή προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για σύγχρονη διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσατουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Phoebe Catsambis

Κωδικός Ακινήτου: W-02VUZP

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    3

  • Αριθμός ορόφων

    2

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~244 m²

  • Εμβαδόν

    ~244 m²

  • Δάπεδα

    Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από πολλά σχολικά λεωφορεία Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται πολύ καλά με την Κηφισιά, που είναι ο πλησιέστερος εμπορικός κόμβος, και με την υπόλοιπη Αθήνα. Η κοντινή του απόσταση από την εθνική οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Επενδυτική δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Αθήνας και πάντα θα είναι πόλος έλξης επενδύσεων σε ακίνητα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern