Προνομιούχο, Υποδιαιρούμενο Οικόπεδο με Κατοικία 365 τ.μ. στην Εκάλη

Παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό οικόπεδο έκτασης 2.413 τ.μ., με τη δυνατότητα διαίρεσης σε δύο οικόπεδα 1.297,06 τ.μ. και 1.216,30 τ.μ. με γενναιόδωρη πρόσοψη 34 μέτρων στο δρόμο. Το μέγεθος, το σχήμα και η τοποθεσία του το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια ιδιωτική πολυτελή κατοικία ή μια πολυτελή ανάπτυξη σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Αττικής. Προσθέτοντας μοναδική αξία, το οικόπεδο διαθέτει μια κατοικία 365 τ.μ., κατασκευής διάσημου αρχιτέκτονα,που συνδυάζει την αρχιτεκτονική κληρονομιά με το διαχρονικό στυλ. Το οικόπεδο προσφέρει συντελεστή δόμησης 0.40, επιτρέποντας συνολική κατασκευαστική επιφάνεια έως 965 τετραγωνικών μέτρων. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 25%, παρέχοντας άφθονο χώρο για διαμόρφωση βάσει των αναγκών σας. Οι οικοδομικοί κανονισμοί επιτρέπουν μέγιστο ύψος 8 μέτρων, με επιπλέον επιτρεπόμενο ύψος 2 μέτρων (στέγη), προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Επιπλέον το οικόπεδο έχει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς βρίσκεται κοντά στις Λεωφόρους Θησέως και Διονύσου και απολαμβάνει απρόσκοπτη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή. Επιπλέον το οικόπεδο έχει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς βρίσκεται κοντά στις Λεωφόρους Θησέως και Διονύσου και απολαμβάνει απρόσκοπτη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή. Καταστήματα και ποικοικίλια καθημερινών ανέσεων βρίσκονται σε κοντινή απόσταση όπως, σχολεία, αθλητικοί όμιλοι, γραφικά μονοπάτια για περπάτημα και ποδηλασία.