Διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα σε προνομιακή τοποθεσία στο Παλαιό Φάληρο

750.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
~129 m² Συνολική επιφάνεια
~129 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Η τοποθεσία του συγκεκριμένου ακινήτου αποτελεί από τις πλέον περιζήτητες της περιοχής του Παλαιού Φαλήρου και είναι σίγουρο ότι θα σας καταπλήξει. Βρίσκεται στον 6ο όροφο κτιρίου κατασκευής του 2002 με ανακαίνιση το 2022 και από το μπαλκόνι υπάρχει θέα στη θάλασσα. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, ευρύχωρα μπαλκόνια, μπάνιο, WC και 3 υπνοδωμάτια. Το ακίνητο πωλείται με υπόγειο χώρο στάθμευσης (που μπορεί να φιλοξενήσει δύο αυτοκίνητα) και μια αποθήκη 4 τετραγωνικών μέτρων. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία κατοικίας σε προνομιακή περιοχή με υψηλή ζήτηση, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσαΣύστημα ασφαλείαςΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis

Κωδικός Ακινήτου: W-046FEI

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αττική

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.