Engel & Völkers
Aerial view of a modern, white, multi-story building with a green roof, solar panels, and a swimming pool.

Μοντέρνο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με θέα στη Δροσιά

500.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • ~115 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~115 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε ιδανική τοποθεσία μόλις 12 λεπτά από την Κηφισιά, στα όρια της Εκάλης, αυτό το νεόκτιστο μοντέρνο διαμέρισμα στη Ρέα Δροσιά θα είναι έτοιμο για να μετακομίσετε στα τέλη του 2025. Αυτό το πολυτελές διαμέρισμα 115 τ.μ. στον 1ο όροφο ενός κτιρίου βιοκλιματικού σχεδιασμού διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και εκπληκτική θέα στο βουνό. Το φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα διαθέτει έναν λιτό σχεδιασμό ενιαίου χώρου, ενσωματώνοντας άψογα το καθιστικό, την τραπεζαρία και την κουζίνα, όλα με επίκεντρο την άνεση και την ποιότητα ζωής. Το καθιστικό είναι εξοπλισμένο με ένα ενεργειακά αποδοτικό τζάκι, δημιουργώντας ένα άνετο σημείο εστίασης για το χώρο. Αυτό το διαμέρισμα ενός επιπέδου περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κύρια κρεβατοκάμαρα προσφέρει φωτεινή θέα στο βουνό και ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα ξεχωριστό μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα θερμικής πρόσοψης, επιτυγχάνοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση Α. Οι πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν έναν υπόγειο χώρο στάθμευσης και μια αποθήκη στο ίδιο επίπεδο του γκαράζ. Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για νέους επαγγελματίες, οικογένειες και όσους αναζητούν μια πολλά υποσχόμενη επενδυτική ευκαιρία σε ένα περιβάλλον διαβίωσης υψηλής ποιότητας.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοΘέα στο βουνόΘέα σε ανοιχτωσιάΠροσανατολισμένος σε ανώτερουςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Magaliou

Κωδικός Ακινήτου: W-02VU5R

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    3

  • Μπάνια

    2

  • Πάτωμα

    1

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Γκαράζ

    1

  • θέσεις στάθμευσης

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~115 m²

  • Εμβαδόν

    ~115 m²

  • Δάπεδα

    Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2023

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    A

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: ΔΡΟΣΙΑ, Δροσιά

Η Δροσιά εκτείνεται από το περιαστικό δάσος της Εκάλης μέχρι και τους πρώτους λοφίσκους του Πεντελικού, σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων βορειοανατολικά των Αθηνών. Είναι φημισμένη σε όλους τους Αθηναίους για τα εύγευστα πεϊνιρλί της, έδεσμα Πολίτικης προέλευσης, αλλά και το ευχάριστο και δροσερό της κλίμα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, στοιχεία που διαμόρφωσαν το προσωπικό ύφος της περιοχής, που αναπτύχθηκε με γοργούς ρυθμούς χωρίς να απέχει πλέον μεγάλη απόσταση από το κέντρο των Αθηνών. Η πόλη της Δροσιάς απολαμβάνει εξαίρετης ρυμοτομίας, με φαρδείς και ευθείς δρόμους, που ακολουθούν τα φυσικά σύνορα των δασών, ενώ η ρεματιά της Εκάλης τη διαχωρίζει από την υπερυψωμένη συνοικία της Ρέας. Το σύγχρονο αυτό προάστιο αποτελεί μία από τις πιο καλαίσθητες περιοχές της Αττικής, όπου οι κατοικίες είναι κατά βάση μονοκατοικίες υψηλής αισθητικής, τελευταίας αρχιτεκτονικής και πολυτελούς ύφους. Η Δροσιά καθιερώνεται ως ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια για τους κατοίκους της πρωτεύουσας, καθώς αστικοποιείται, αλλά με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον. Επιπλέον, σε αντίθεση με τους γειτονικούς της δήμους που έχουν κατά κύριο λόγο αυστηρώς οικιστικό χαρακτήρα, η τοπική αγορά της Δροσιάς είναι αρκετά μεγάλη και ενδιαφέρουσα. Η αγορά της εξυπηρετεί και τις γύρω περιοχές καθώς εκτός από τα καταστήματα τροφίμων περιλαμβάνει εστιατόρια, καφέ, τράπεζες, το Δημαρχείο Διονύσου και το ΚΕΠ, ιατρούς, διαφόρων ειδικοτήτων, πλήρες διαγνωστικό κέντρο, συχνή συγκοινωνία προς Άγιο Στέφανο και Κηφισιά καθώς και εύκολη πρόσβαση προς την εθνική οδό. Παράλληλα, σε 20 λεπτά μπορείς να βρεθείς στην παραλία του Μαραθώνα και σε 25 στο λιμάνι της Ραφήνας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern