Engel & Völkers
Bright living room with wood floors, red sectional sofa, and floor-to-ceiling windows with a view of greenery and the city.

Κατοικία Υψηλών Προδιαγραφών με Εκπληκτικό Rooftop Garden & Πισίνα στην Πολιτεία

1.800.000 €
  • 4 Υπνοδωμάτια
  • 4 Μπάνια
  • ~589 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~385 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης σε αυτή τη μοναδική κατοικία σύγχρονου και μοντέρνου σχεδιασμού στην Πολιτεία, με ανεμπόδιστη θέα στο Λεκανοπέδιο Αττικής. Η κατοικία 385 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται μέσω εσωτερικής σκάλας και ανελκυστήρα. Στο πρώτο επίπεδο, δεσπόζει 1 μεγαλειώδες σε διαστάσεις master υπνοδωμάτιο, μίνιμαλ αισθητικής, με ανεμπόδιστη θέα που κόβει την ανάσα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο καθιστικό-TV room, χώρος γραφείου, καθώς και 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, 2 μπάνια προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα στους φιλοξενούμενους ή στα υπόλοιπα μέλη της οικογένειας. Το δεύτερο επίπεδο, φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό living room, σχεδιασμένο σε όλο το μήκος της πρόσοψης, με μεγάλα γυάλινα ανοίγματα που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα προς τον Νότο και τον Σαρωνικό κόλπο. Ο ενιαίος αυτός χώρος περιλαμβάνει επίσης την τραπεζαρία και μια υπερσύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καθώς και 1 WC. Στο ίδιο επίπεδο περιλαμβάνεται ένα αυτόνομο, μικρό διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, 1 μπάνιο και kitchenette. Το εντυπωσιακό rooftop terrace, είναι ένας ιδιωτικός παράδεισος με πανοραμική θέα προς τον Σαρωνικό. Διαθέτει ξύλινο deck, jacuzzi, πισίνα και έναν καλαίσθητα διαμορφωμένο κήπο, με πλούσια φύτευση που ενισχύει τη φυσική γαλήνη του χώρου. Μια ξύλινη κατασκευή σουηδικού τύπου, προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης ή δημιουργικής απασχόλησης, ενώ ο πολυχρηστικός χώρος στο ίδιο επίπεδο προσαρμόζεται πλήρως στις ανάγκες των ιδιοκτητών. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονο ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης και ολοκληρωμένο VRV κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα σε κάθε χώρο. Επιπλέον, διαθέτει γεννήτρια υψηλών προδιαγραφών που εγγυάται αδιάλειπτη λειτουργία και ασφάλεια, ακόμα και στις πιο απαιτητικές συνθήκες. Δύο θέσεις πάρκινγκ περιλαμβάνονται σε ειδικα διαμορφωμένο γκαράζ με σύστημα ηλεκτρικής φόρτισης όπως και μια μεγάλη αποθήκη. Ένα ακίνητο που συνδυάζει αρχιτεκτονική τελειότητα, άριστη λειτουργικότητα και απόλυτη ιδιωτικότητα.
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΣοφίταΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτώνΤζακούζιΘέα σε ανοιχτωσιάπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Sophia Makrygiorgou

Κωδικός Ακινήτου: W-02WM2S

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Μεζονέτα

  • Κατάσταση

    Κορυφή

  • Υπνοδωμάτια

    4

  • Μπάνια

    4

  • Αριθμός ορόφων

    3

  • θέσεις στάθμευσης

    2

  • Συνολική επιφάνεια

    ~589 m²

  • Εμβαδόν

    ~385 m²

  • Χρήσιμος χώρος

    ~385 m²

  • Δάπεδα

    Παρκέ, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    2011

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    C

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Ενδοδαπέδια θέρμανση

  • Πηγή ενέργειας

    Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αττική

Τοποθεσία: Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από πολλά σχολικά λεωφορεία Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται πολύ καλά με την Κηφισιά, που είναι ο πλησιέστερος εμπορικός κόμβος, και με την υπόλοιπη Αθήνα. Η κοντινή του απόσταση από την εθνική οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Επενδυτική δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Αθήνας και πάντα θα είναι πόλος έλξης επενδύσεων σε ακίνητα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern