Διαμέρισμα 206 τ.μ. με Επιπλέον στούντιο 60 τ.μ. στην Ν. Ερυθραία

960.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
~266 m² Συνολική επιφάνεια
~206 m² Εμβαδόν
~120 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Πωλείται πολύ ωραίο και πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 2ου και 3ου ορόφου, στην Νέα Ερυθραία. Το ακίνητο αποτελείται από 170 τ.μ (δεύτερος όροφος), ενώ τα 36 τ.μ.(τρίτος όροφος) έχουν πρόσβαση σε ταράτσα με υπέροχη θέα. Ο τρίτος όροφος, δίνει την απόλυτη ευελιξία στον νέο ιδιοκτήτη να τον προσαρμόσει ανάλογα με τις ανάγκες του. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, συναντάμε το ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με τζάκι και την τραπεζαρία με πρόσβαση στην μεγάλη βεράντα. Η ανεξάρτητη και ευρύχωρη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, βγαίνει σε πλαϊνό μπαλκόνι για μεγαλύτερη ευκολία. Επιπλέον, τα 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom) βγαίνουν στην πίσω βεράντα του ακινήτου ενώ 1 επιπλέον μπάνιο και 1 WC προσδίδουν άνεση και λειτουργικότητα. Τέλος εκτός από τις 2 θέσεις στάθμευσης στο γκαράζ , στο ημιυπόγειο διατίθεται φωτεινό στούντιο 60 τ.μ. με 1 μπάνιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας, δωμάτιο υπηρεσίας, γραφείο ή γυμναστήριο, ανάλογα με τις ανάγκες σας.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΕντοιχισμένη ντουλάπαΘέα στο πράσινοτουαλέτα επισκεπτώνΓυμναστήριο

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Phoebe Catsambis

Κωδικός Ακινήτου: W-02ZY4F

Τοποθεσία: Νέα Ερυθραία, Αττική

Τοποθεσία: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο μακριά από την Κηφισιά, 14 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της Αθήνας, περιτριγυρισμένη από τα πευκόφυτα βουνά της Πεντέλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Νέα Ερυθραία προσφέρει ζωή στην ύπαιθρο, αλλά με πρόσβαση σε επιλογές αγορών και ψυχαγωγίας. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά ντελικατέσεν, σχεδιαστικά αρτοποιεία, καφετέριες και μπαρ που εξυπηρετούν απαιτητική πελατεία, καθώς και εξειδικευμένα σουπερμάρκετ για εξωτικά τρόφιμα. Η ζωντανή νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς είναι μόλις 5 λεπτά οδικώς. Νηπιαγωγεία και διεθνή σχολεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Προσβασιμότητα: Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε μια πολύ βολική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο που επιτρέπει εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, στο διεθνές αεροδρόμιο σε 40 λεπτά. Η εγγύτητά της στην Εθνική Οδό προσφέρει πρόσβαση για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο. Επενδυτική προοπτική: Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για επενδυτές ακινήτων, οπότε οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.