Εξαιρετικό κτίριο ιστορικής αξίας στου Ζωγράφου

Στην καρδιά της περιοχής του Ζωγράφου, παρουσιάζεται ένα εξαιρετικό διατηρητέο κτίριο 360 τ.μ., κατασκευής του 1920, μεγάλης ιστορικής αξίας, καθώς ανήκει στην οικογένεια Ζωγράφου χάρη στην οποία πήρε την ονομασία της και η περιοχή, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσει κανείς ένα κομμάτι ιστορίας.

Το κτίριο βρίσκεται απομονωμένο σε ιδιωτική έκταση 1265 τ.μ., μέσα σε έναν μεγάλο χώρο πρασίνου στο κέντρο της περιοχής, 26 στρεμμάτων περίπου, όπου υπάρχουν τέσσερις ακόμη διατηρητέες βίλες και δεν επιτρέπεται επιπλέον οικιστική ανάπτυξη.

Πρόκειται για μια κατοικία με αριστοκρατικό χαρακτήρα που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, 120 τμ περίπου το καθένα, δημιουργώντας έναν μεγάλο και άνετο χώρο διαβίωσης και διαθέτει αντίστοιχα:

Στο ισόγειο, την κουζίνα, τρία μεγάλα δωμάτια-βοηθητικούς χώρους, δυο wc, καθώς και τον χώρο πλυντηρίων

Στον πρώτο όροφο, ένα εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι, την τραπεζαρία, ένα καθημερινό καθιστικό - γραφείο, έναν αποθηκευτικό χώρο και δύο μπάνια

Στον δεύτερο όροφο, τέσσερα υπνοδωμάτια και τα αντίστοιχα μπάνια τους, τα οποία περιβάλλονται από ένα μεγάλο, περιμετρικό μπαλκόνι με αποτέλεσμα να έχουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Τέλος, μια ξύλινη σκάλα οδηγεί στη σοφίτα του σπιτιού, 20τ.μ. περίπου.

Τα αρχιτεκτονικά στοιχεία του σπιτιού, τα ψηλά ταβάνια, τα καλοδιατηρημένα ξύλινα πατώματα, οι εντυπωσιακές σκάλες, οι περίτεχνες πόρτες, αναδεικνύουν την παλιά αρχοντιά.

Ο άνετος εξωτερικός χώρος, που μοιάζει να ανήκει σε άλλη εποχή, προσθέτει περαιτέρω αξία, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ιδιαίτερα ευχάριστου υπαίθριου χώρου, γεμάτος φως και ησυχία, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται τόσο κοντά στο κέντρο της πόλης.

Συνολικά, πρόκειται για σπάνια περίπτωση ακινήτου, ξεχωριστής αισθητικής και ιδιαίτερης ιστορικής σημασίας.