Engel & Völkers
A modern kitchen with gray cabinets, stainless steel hood, and wood floors opens to a balcony with a city view.

Στούντιο με Θέα στον Αγ. Αρτέμιο

115.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνια
  • ~27 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~27 m² Εμβαδόν
  • ~51,5 m² Επιφάνεια ταράτσας

Περιγραφή

Σε μία ήσυχη και ασφαλή γειτονιά στον Αγ. Αρτέμιο πολύ κοντά στον εμπορικό δρόμο της Φιλολάου, βρίσκεται αυτό το όμορφο Studio των 26,54 τ.μ. Σε μία καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1969, ανακαινισμένο το 2019 αυτό το Studio του 6ου ορόφου αποτελεί μια πολύ όμορφη πρόταση. Η έξυπνη διαρρύθμιση του εξασφαλίζει την εκμετάλλευση όλου του χώρου, καθώς με την τοποθέτηση του κρεβατιού υπερυψωμένα, σύμφωνα με τις σύγχρονες τάσεις σχεδίασης, απελευθερώνονται 4,48 τ.μ στον χώρο. Διαθέτει ενεργιακά κουφώματα αλουμινίου δάπεδα laminate, κλιματισμό κεντρική θέρμανση. Ανοίγοντας την μπαλκονόπορτα βρίσκεσαι μπροστά στην μεγάλη και άνετη βεράντα των 51,50 τ.μ με την καταπληκτική θέα που αφήνει την ματιά να ταξιδέψει ανεμπόδιστα μέχρι την Θάλασσα και την Αίγινα. Η σκιά στην μεγάλη βεράντα εξασφαλίζεται από τρεις καινούργιες τέντες, ενώ η μικρή ξύλινη αποθήκη των 1,2 τ.μ παρέχει την δυνατότητα για αποθήκευση πολλών πραγμάτων. Οι δυνατότητες αυτού του Studio, μπορούν να επεκταθούν περαιτέρω, καθώς τα 20,30 τ.μ της βεράντας μπορούν να χρησιμοποιηθούν κατάλληλα για την επέκταση του Studio. Εν κατακλείδι, είναι ένας όμορφος χώρος κατάλληλος για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση ως Airbnb (Το σημείο του ακινήτου εξαιρείτε από τις απαγορεύσεις βραχυχρόνιας).
Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΤαράτσαΘέα σε ανοιχτωσιά
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Thomas Papakostas

Κωδικός Ακινήτου: W-02V8GP

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Κατάσταση

    Πολύ καλά

  • Υπνοδωμάτια

    1

  • Μπάνια

    1

  • Πάτωμα

    6

  • Αριθμός ορόφων

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~27 m²

  • Εμβαδόν

    ~27 m²

  • Επιφάνεια ταράτσας

    ~51,5 m²

  • Δάπεδα

    Φυλλωτός

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1969

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Τύπος θέρμανσης

    Σωματα Καλοριφέρ

  • Πηγή ενέργειας

    Κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Βύρωνας, Αττική

Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, το Παγκράτι και ειδικότερα ο Αγ. Αρτέμιος απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Επίσης η πλατεία Βαρνάβα απέχει μόλις 800 μέτρα από το Διαμέρισμα. Αυτή η ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα, βρίσκεται ακριβώς έξω από το στάδιο ήταν γνωστή ως Βατραχονήσι ή το Νησί των Βατράχων. Είναι μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές. Το Παγκράτι διατηρεί ακόμα την αίσθηση της γειτονιάς, είναι κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί, μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα περισσότερα αξιοθέατα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern