UNDER OFFER - no more viewings. Spacious contemporary house with garden, terraces and 5 bedrooms

1.150.000 €
  • 12 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~425 m² Gesamtfläche
  • ~310 m² Wohnfläche
  • ~630 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

UNDER OFFER - no more viewings. Located in Kraainem, in the immediate vicinity of the Alma and Kraainem metro stations, this contemporary house benefits from excellent access to Brussels. With an energy performance certificate (EPC) rating of B, it combines energy efficiency with modern comfort. Built in 2002, it offers a total surface area of 425 m², of which approximately 310 m² is living space, spread over three levels. From the entrance, a hall with cloakroom and guest toilet leads to the living areas. The living space, consisting of a lounge and dining room, opens onto a very bright, fully equipped kitchen. Parquet flooring and stone finishes create a warm and elegant atmosphere, while the layout promotes smooth and convivial circulation. The first floor hosts five generously sized and bright bedrooms. The master suite benefits from its own bathroom, complemented by a second bathroom as well as a shower room adjoining one of the bedrooms. On the second floor, a large open space offers numerous possibilities for conversion, whether as a master suite, independent studio, or office. The partially finished basement provides various functional and leisure spaces: a sauna with shower, a climate-controlled wine cellar, a laundry room, a fitted room with wooden flooring, and two additional storage cellars. Outside, the garden and terraces offer a peaceful setting, ideal for enjoying sunny days. A garage and an alarm system complete the property. A house designed to combine comfort, functionality, and flexibility, easily adapting to the needs of its occupants.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminGästetoiletteSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Ihr:e Expert:in: Jeremie Lots

Engel & Völkers ID: W-047V9S

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    12

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~425 m²

  • Wohnfläche

    ~310 m²

  • Grundstücksfläche

    ~630 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Informationspflicht
  • Asbestzertifikat verfügbar

    Nein

  • Gebäudeüberschwemmungsrisiko

    A

  • Hochwasserrisiko

    A

  • Vorkaufsrecht in der Raumplanung

    Ja

Ort: Kraainem, Flämische Region

Discover an exceptional living environment in Kraainem, a sought-after address near Brussels, ideal for lovers of luxury and peace and quiet. This residential area is perfect for families and professionals seeking a balance between city life and serenity. Kraainem offers high-quality infrastructure, with easy access to public transport. The Kraainem metro station connects you to central Brussels in just 20 minutes, while Brussels Airport is a 15-minute drive away, making international travel easy. Leisure activities abound, with Woluwe Park nearby for peaceful walks, and the Woluwe Shopping Center for an upscale shopping experience. Culture lovers will appreciate the proximity of Brussels museums and theatres. Kraainem stands out for its tranquil atmosphere and green spaces, offering a privileged living environment. This unique location combines the charm of neighbourhood living with the buzz of the capital, promising an unrivalled living experience.

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