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Befristete Vermietung - Altbaujuwel mit Garten am Main

Gesamtmiete

1.810 €
  • 3,5 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~71 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Gartenbereich mit mehreren Terrassenflächen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Direkt angrenzend befindet sich ein gemütlicher Wintergarten mit schönem Blick ins Grüne, der sich ideal als zusätzlicher Rückzugsort, Leseecke oder Homeoffice-Bereich nutzen lässt. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und eine ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Diele mit guter Stellfläche. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit den beiden Terrassenbereichen, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Sommerabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden bieten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung als Übergangslösung angeboten wird, da in circa einem Jahr umfassende Renovierungsmaßnahmen geplant sind. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, viel Tageslicht und dem attraktiven Außenbereich macht diese Wohnung besonders interessant für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
GartenHaustiere erlaubt
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Müller

Engel & Völkers ID: W-04A1QW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3,5

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Gartenfläche

    ~71 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    185.11 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main

Sachsenhausen ist ein historisch gewachsener Stadtteil im Süden von Frankfurt am Main und gilt als einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Mit seiner einzigartigen Mischung aus Tradition und Moderne vereint dieser Stadtteil das Beste aus beiden Welten. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das Frankfurter Stadtzentrum sowie an andere bedeutende Stadtteile, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar sind. In Sachsenhausen erwartet Sie eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und traditionellen Apfelweinwirtschaften, die für ihren Charme und ihre Gastfreundschaft bekannt sind. Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Für Kulturinteressierte ist Sachsenhausen ein wahrer Schatz: Direkt in der Nähe befinden sich das renommierte Städel Museum, das historische Altstadtviertel mit dem Römerberg sowie zahlreiche Galerien und Ausstellungen. Darüber hinaus lädt das grüne Ufer des Mains zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Sachsenhausen kombiniert den Vorteil einer urbanen Lage mit der Ruhe und dem Charme eines traditionell geprägten Viertels. Ideal für Menschen, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig ein ruhiges und lebenswerteres Umfeld schätzen.

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