Mediterraner Wohntraum mit Stil - Traumvilla bei Rovinj

In ruhiger Lage von Rovinjsko Selo, nur wenige Kilometer von Rovinj entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit einer Wohnfläche von rund 460 m². Das Anwesen überzeugt durch mediterrane Eleganz, eine durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und einen weitläufigen Außenbereich mit allem, was das anspruchsvolle Leben im Süden auszeichnet. Natürliche Farbnuancen, hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und modernes Mobiliar schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich im Erdgeschoss ein großzügiger, offener Wohnbereich, der als zentrales Herzstück der Villa dient. Der Koch-, Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und durch die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung besonders atmosphärisch inszeniert. Großzügige Glasflächen lassen viel Licht in den Raum und schaffen fließende Übergänge zum Außenbereich. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, das sich hervorragend auch als Büro nutzen lässt. Zudem sind ein praktischer Waschraum sowie ein Abstellraum auf dieser Ebene untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte konzipiert sind. Jedes Zimmer verfügt über ein hochwertig ausgestattetes en suite Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu privaten Balkonen mit Blick auf den Pool und den Garten. Ein großzügiger Spa-Bereich im Untergeschoss mit Sauna, Jacuzzi und einem eigenen Bad sorgt für rundum erholsame Wohlfühlmomente. Der angrenzende Fitnessraum lädt zu sportlicher Aktivität ein. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Konoba – ein traditionell inspirierter Gesellschaftsraum mit Sitzecke, Weinschrank und Billardtisch. Ein perfekter Ort für gesellige Abende in privater Atmosphäre. Der Außenbereich der Villa steht dem Innenraum in nichts nach. Auf dem rund 1.200 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück befindet sich ein zentral angelegter Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Umgeben ist dieser von einer großzügigen Terrasse mit Sonnenliegen, beschatteten Sitzbereichen und gepflegtem Garten. Die überdachte Sommerküche mit offenem Grill lädt zu ausgedehnten Mahlzeiten im Freien ein. Eine Außendusche rundet das Angebot ab. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie weitere Stellflächen auf dem Grundstück. Ob als private Residenz, luxuriöses Feriendomizil oder exklusive Kapitalanlage – dieses Objekt ist in jeder Hinsicht eine Besichtigung wert.