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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-27481/78137/3.OG/209037 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Office Leasing Berlin

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website

Engel & Völkers ID : OI-BER-27481/78137/3.OG/209037

Kreuzberg, Berlin, Deutschland

Büro in Kreuzberger Bestlage

Monatsnettokaltmiete/m²

30 €

Gesamtfläche172 m²

Teilbar ab172 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das markante Eckhaus wurde 1873 erbaut und besticht durch seine helle und repräsentative Fassade. Das repräsentative halbkreisförmige Treppenhaus mit Lichtkuppel im Renaissance-Stil ist von besonderem und außergewöhnlichem Flair. Das Treppenhaus bzw. die Mietflächen werden durch die Anordnung der innenliegenden Fensterfronten zusätzlich belichtet. Der sanierte Stuckaltbau wird überwiegend durch renommierte Galeristen genutzt und gilt derzeit als 'Hot Spot' der Mode- und Kunstszene. Lichtdurchflutete Räume, gespachtelte Wände, Fischgrät-Parkett (geölt und gebeizt), Naturstein, Schieferfliesen im Sanitärbereich, teilweise Stuckdecken, Ornamente und eine Raumhöhe von mind. vier Metern spiegeln die historische Charakteristik dieses Hauses wieder. Moderner Bürostandard Repräsentatives Treppenhaus Lichtdurchflutete Büroräume Teilweise Stuckdecken Gespachtelte Wände Fischgrät-Parkett Gasetagenheizung Teeküche 27481/78137/3.OG/209037

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

172 m²

Gesamtfläche

172 m²

Energieausweis vorhanden

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Kreuzberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Kreuzberg angrenzend an den Bergmann-Kiez. Zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Medien, Dienstleistung und Handwerk haben sich hier niedergelassen. Die nahe Umgebung zeichnet sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus. Der nahe gelegene Viktoriapark mit dem einzigartigen, natürlichen Wasserfall lädt zum Verweilen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe gelegenen U- Bahnstationen "Mehringdamm" und "Gneisenaustraße" gegeben.