Engel & Völkers
property image

Luxus, panorámás családi ház a XII. kerületben

Ár kérésre
  • 8 Szobák
  • 6 Hálószobák
  • 640 m² Teljes terület
  • 450 m² Lakóterület
  • 1500 m² Telekterület
  • 352 m² Terasz területe

Leírás

Egyedülálló Kútvölgy városrészben ez a 2025. tavaszán, kulcsrakészen átadásra kerülő családi ház, amely Buda legértékesebb panorámás területén épül. Az épület a mai, legmagasabb műszaki elvárásoknak eleget téve, beltartalma, építészeti megoldási egyedülállóak: ismert belsőépítész csapat dolgozik a terveken. Kiviteli, belsőépítészeti tervek alapján akár bútorozva, kulcsrakész állapotban, parkosított kerttel is átadásra kerülhet az épület leendő tulajdonosának. Hasznos alapterülete 5 szinten, összesen 640 m2, továbbá 352 m2 teraszokkal, erkélyekkel egészül ki, amihez Kone Liftet biztosítunk. Pince szint: 280 cm belmagasság, 5 állásos garázs, szivar/kártya/póker szoba, Wellness, jakuzzi, szauna helyiség, mosókonyha, lift, gépészeti helyiség. Földszint: 330 cm belmagasság, előtér, mosdó, zuhanyzó, gépesített konyhás nappali, 8 m2, 10 C hűtött kamra, 6 foteles, legmodernebb technikával ellátott mozi szoba, 100 m2 terasz, fűtött medence, igény esetén kültéri pergola. 1.emelet: a két utcára nyíló telek adottságaiból adódóan itt van lehetőség a 60-110 m2 teljesen különálló, külön bejárattal rendelkező apartman kialakítására kertkapcsolattal. További 3 szoba, fürdőszoba, gardrób, 70 m2 panorámás erkély, amire Jakuzzi telepíthető. 2.emelet: szülői részleg nagyvonalúan kialakítva, ahol helyet kapott 2 nagyméretű fürdőszoba, valamint lehetőséget biztosítottunk 2 méretes gardrób számára, továbbá a budapesti panorámás erkély, Kone lift. 3.emelet: joga szoba, fitness terem, cardio meditációs helyiség, fürdőszoba, lift, 180 fokban elénk táruló budai panoráma, körbe járható, nagyméretű erkély. Az épület 5 állásos garázzsal, belső lifttel, 60 m2 edzőteremmel, mozi szobával (DREAMCINEMA Kft. által kivitelezve), fűtött kültéri úszómedencével, földszinten 330 cm belmagassággal épül, ezzel biztosítva a luxus belső hangulatot. A műszaki tartalomból néhány részlet: teljes épület Loxon okos otthon teljes távoli vezérléssel, Daikin mennyezet hűtés-fűtés, Helios szellőztetés, függönyfalas Schüco alumínium nyílászárók, Krüllung zsalúzia árnyékolókkal, napozó terasszal, amely budapesti panorámával rendelkezik. Vételár kulcsra kész állapotban, mely tartalmazza: hideg - meleg burkolatokat, külső világítást, belső világítást csillárok nélkül, beltéri ajtókat, parkosítást, külső medencét, mozi szobát, épület teljes egészében a hangosítást és a konyhabútort. Megújuló napelem energiaforrással biztosított az épület biztonságos üzemeltetését, alacsony költségekkel való működtetése!

Jellemzők
ErkélyGarázsKertTeraszLiftEdzőteremJacuzziSzauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Budahill Center

Az Ön tanácsadója: Marian Komor

Ingatlan azonosító: W-02R84O

Az ingatlan részletei

Ingatlantípus

Családi ház

Állapot

Felső

Szobák

8

Hálószobák

6

Emeletek száma

3

Garázsok

5

Parkolóhelyek

4

Teljes terület

640 m²

Lakóterület

450 m²

Telekterület

1500 m²

Terasz területe

352 m²

Energiahatékonysági információk

Építés éve

2024

Energetikai tanúsítvány elérhető

Folyamatban

Helyszín: XII. kerület, Budapest

A lokáció kiváló, Normafa, Csillebérc mindössze 3,5 km távolságra, amely sportolásra, kirándulásra ideális lehetőség. Az ingatlan közvetlen környezetében számos magán Óvoda, Deutsche Schule, a Mammut bevásárló központ pedig mindössze 3 km távolságra található.

Kapcsolatfelvétel a szolgáltatóval

További információk az ingatlanról

Hozzájárulok adataim ingatlanok keresése és a Sky Ingatlanközvetítö Kft. kapcsolatfelvétel céljából történő kezeléséhez. Ha megadom a telefonszámomat, hozzájárulok a telefonos kapcsolatfelvételhez is. A fenti adataimat átadhatjuk az Engel & Völkers Csoport megfelelő helyi licencpartnerének kapcsolatfelvétel céljából.

Részletesen megtudhatja, hogy a Sky Ingatlanközvetítö Kft. mely adatokat tárolja, milyen jogai vannak ezzel összefüggésben, hogyan vonhatja vissza hozzájárulását a jövőre nézve, az

Közeli ingatlanok

Ezek a házak érdekelhetik Önt

  • Kortárs villa körpanorámával és medencével

    XII. kerület, Budapest, Magyarország

    Kortárs villa körpanorámával és medencével

    Ár kérésre

    • 5 Hálószobák
    • 5 Fürdőszobák
    • 1300 m² Teljes terület
    • 1900 m² Telekterület
  • Modern villa medencével és városi panorámával

    XII. kerület, Budapest, Magyarország

    Modern villa medencével és városi panorámával

    Ár kérésre

    • 4 Hálószobák
    • 4 Fürdőszobák
    • 1600 m² Lakóterület
    • 1000 m² Telekterület
  • Építési telek a megújuló Orczy negyedben

    VIII. kerület, Budapest, Magyarország

    Építési telek a megújuló Orczy negyedben

    Ár kérésre

    • 8345 m² Telekterület
  • Körpanoráma a város felett

    XII. kerület, Budapest, Magyarország

    Körpanoráma a város felett

    Ár kérésre

    • 840 m² Teljes terület
    • 1456 m² Telekterület
  • Belvárosi magánklinika

    V. kerület, Budapest, Magyarország

    Belvárosi magánklinika

    Ár kérésre

    • Fantasztikus panoráma az Országházra, Dunára

      XII. kerület, Budapest, Magyarország

      Fantasztikus panoráma az Országházra, Dunára

      Ár kérésre

      • 6 Hálószobák
      • 7 Fürdőszobák
      • 950 m² Teljes terület
      • 1935 m² Telekterület
    • Remetehegy top családi háza

      III. kerület, Budapest, Magyarország

      Remetehegy top családi háza

      Ár kérésre

      • 5 Hálószobák
      • 5 Fürdőszobák
      • 510 m² Lakóterület
      • 2209 m² Telekterület
    • Minimál stílusú passzív ház a város felett

      XII. kerület, Budapest, Magyarország

      Minimál stílusú passzív ház a város felett

      Ár kérésre

      • 5 Hálószobák
      • 4 Fürdőszobák
      • 707 m² Lakóterület
      • 2885 m² Telekterület
    • Extravagáns, a szokásos formáktól eltérő családi ház

      XII. kerület, Budapest, Magyarország

      Extravagáns, a szokásos formáktól eltérő családi ház

      Ár kérésre

      • 745 m² Teljes terület
      • 1144 m² Telekterület
    • Penthouse csodálatos panorámával

      XXII. kerület, Budapest, Magyarország

      Penthouse csodálatos panorámával

      Ár kérésre

      • 2 Hálószobák
      • 2 Fürdőszobák
      • 212 m² Lakóterület
    • Századfordulós villa XXI. századi technológiával

      XVI. kerület, Budapest, Magyarország

      Századfordulós villa XXI. századi technológiával

      Ár kérésre

      • 6 Hálószobák
      • 5 Fürdőszobák
      • 480 m² Lakóterület
      • 2028 m² Telekterület
    • Panorámás villa közel a városhoz

      II. kerület, Budapest, Magyarország

      Panorámás villa közel a városhoz

      Ár kérésre

      • 9 Hálószobák
      • 5 Fürdőszobák
      • 400 m² Lakóterület
    Házvásárlás Budapest

    Az Ön üzlete

    Engel & Völkers Budahill Center

    engel & völkers shop image

    Szolgáltató:

    Sky Ingatlanközvetítö Kft.

    A következő licencpartnere E & V Master C.E. Zrt.

    wavy pattern