I pro e i contro di un risanamento / di una nuova costruzione in breve

• Si conserva lo spirito e il fascino della casa
• Costi di investimento minori in caso di struttura edilizia in buone condizioni
• Processo di autorizzazione più semplice (minor rischio di obiezione)
• Minor tempo di costruzione
• Il giardino, compresi alberi e piante secolari, non deve essere rimosso
• Il risanamento può essere graduale, quindi è possibile continuare ad abitare nell’edificio

Svantaggi di un risanamento

• Prima del risanamento è necessaria la verifica di un professionista
• La struttura dei locali esistente non può essere modificata a piacimento e/o adattata ai 
       requisiti attuali
  

• Un risanamento completo di norma costa più di una nuova costruzione
• Anche dopo il risanamento, l’efficienza energetica non è equivalente a quella di una nuova 
       costruzione
  

• Maggiore vulnerabilità a muffa e umidità
  

Spesso le case vecchie si trovano su lotti grandi con ampi terreni circostanti. Una volta riconosciuto l’elevato potenziale, è possibile considerare non solo la costruzione di una nuova casa unifamiliare, bensì anche la realizzazione di una casa plurifamiliare, che offre un’interessante possibilità di utilizzo in particolare per investitori e sviluppatori di progetti.

• Struttura di edifico e locali al passo con i tempi, stile costruttivo moderno e individuale
  

• Rispetto di tutti gli standard attuali in termini di efficienza energetica, tecnica degli impianti 
       domestici e impianto di riscaldamento.
  

• Di norma è possibile uno sfruttamento migliore / più elevato (aumento del valore)

Svantaggi di una nuova costruzione

• Costo maggiore, tempi di progettazione e costruzione più lunghi
• Costi di investimento non detraibili = i costi di investimento sono tassati per intero
• Le numerose possibilità di scelta possono anche disorientare