Ampio appartamento dal grande potenziale in un contesto storicamente di pregio
- Spese di gestione ordinaria 2.500 EUR
- W-02TIIP
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1935
- 5
- 4
- 2
- 132 m²
- 185 m²
- 30 m²
- 1
- Necessita di restauro
-
- Riscaldamento centralizzato
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Ascensore
- Terrazza
- Balcone
- Vista montagna
L'appartamento è attualmente costituito da un ampio ingresso con balcone, un. ripostiglio, due camere la letto singole, due camere da letto da oltre venti metri quadrati, un bagno wc ed un bagno con doccia, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una bella terrazza di oltre 20 metri quadrati, due cantine e due garage interrati ubicati nel condominio di fronte a pochi metri di distanza. Le altezze dei locali raggiungono i 3,2 metri rendendo gli ambienti ancora più ampi e signorili. La necessità di ristrutturazione conferisce a questo ampio appartamento un grande potenziale dove progettare la casa dei propri sogni. Il contesto condominiale è storicamente di pregio, tranquillo e ben curato. L'appartamento occupa la metà del piano e ha una esposizione a nord/est e nord/ovest.
Gries-San Quirino: ubicazione e contesto di questo immobile
L'immobile è ubicato in zona centrale, a ridosso della viale Principe Eugenio di Savoia in posizione sud, vicino alla zona di via A. Diaz. Distante poche centinaia di metri dalla zona di Corso della Libertà l'appartamento è ben servito da ogni esercizio commerciale indispensabile ad una famiglia così come da scuole elementari, medie e superiori. Il centro di Bolzano dista dieci minuti a piedi mentre l'imbocco autostradale si raggiunge in dieci minuti in auto. La zona è molto tranquilla e offre la possibilità di godere di ampi spazi verdi come le passeggiate del Talvera o il Parco Ducale.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Marcato
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/bozen
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 224,74 kWh/(m²*a)
- 224,74 kWh/(m²*a)
- 224,74 kWh/(m²*a)
- 45,89 kg/m²
- 1935
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
