Bilocale con garage da investimento a Gries
- Spese di gestione ordinaria 1.500 EUR
- W-02MMMP
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1978
- 2
- 1
- 1
- 36 m²
- 56 m²
- 5 m²
- 1
- Medio
-
- Riscaldamento centralizzato
-
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Ascensore
- Terrazza
- Vista montagna
L'immobile è un'accogliente residenza composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto, un bagno e un affascinante terrazzino esposto a sud. Questo appartamento offre un ambiente confortevole e accogliente per i suoi abitanti. Il soggiorno, cuore della casa, è ben illuminato grazie alle finestre che si affacciano sul terrazzino. La camera da letto, intima e accogliente, è progettata per garantire un riposo sereno essendo esposta a nord e all’interno del cortile condominiale. Il terrazzino esposto a sud rappresenta un vero gioiello dell'immobile. Con una vista aperta e soleggiata, questo spazio all'aperto offre l'opportunità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Può essere arredato con tavolo e sedie, diventando un luogo ideale per pranzi all'aperto, relax o anche per coltivare piccole piante e fiori. L'immobile è attualmente locato, rendendolo una prospettiva interessante per gli investitori. La presenza di un inquilino offre un flusso di reddito stabile, rendendo questa proprietà un'opzione attraente per chi è alla ricerca di opportunità di investimento immobiliare. La sua posizione, unita alle caratteristiche interne e al terrazzino esposto a sud, lo rendono un investimento promettente nel mercato immobiliare. Incluso nel prezzo c'è un garage al piano interrato. Il condominio offre inoltre dei posti auto scoperti riservati ai proprietari e condomini.
Gries-San Quirino: ubicazione e contesto di questo immobile
L’immobile è ubicato in zona Gries a ridosso delle passeggiate del Talvera. I pochi minuti a piedi si raggiunge il centro città oppure il corso della Libertà ove ogni servizio è presente. In questa zona sono presenti diverse scuole di ogni grado sia italiane che tedesche. La fermata dell’autobus più vicina è a pochi passi da casa e permette di raggiungere il centro storico oppure la piazza Gries in pochi minuti. In auto è facilmente raggiungibile la MEBO che collega la città di Bolzano con Merano cosi come il casello autostradale.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Stefano Marcato
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/bozen
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 178,42 kWh/(m²*a)
- 178,42 kWh/(m²*a)
- 44,48 kg/m²
-
- Gas
- 1978
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
