Grande appartamento dall’elevata potenzialità
- Spese di gestione ordinaria 2.500 EUR
- W-02SANB
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1950
- 5
- 3
- 2
- 113 m²
- 153 m²
- 1
- 2
-
- Riscaldamento centralizzato
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Ascensore
- Balcone
Al quinto piano di un signorile condominio trova spazio questa elegante e rappresentativa dimora. L’immobile, caratterizzato dai soffitti alti 3,10 m, si presenta da ristrutturare e conserva alcuni elementi d’epoca che possono essere riportati a nuova vita con un restauro conservativo. La dimora si compone da un lungo corridoio ad L disimpegnato su tutti i locali dell’appartamento, ad iniziare dall’ampio ed accogliente soggiorno, caratterizzato da grandi finestre ed un sofisticato soffitto affrescato. A seguire trova spazio una grande cucina abitabile con ripostiglio e piccolo wc. La zona notte è composta da tre confortevoli e generose stanze da letto, anch'esse con pregiati soffitti affrescati, ed un ampio bagno finestrato. Una stanza è dotata anche di balcone a loggia. Di forte impatto sono la luminosità, la grandezza dei locali, nonché le altezze interne. Tutti questi elementi garantisco una facile modifica degli spazi personalizzandoli alle proprie esigenze. L’immobile è dotato di cantina ed è impreziosito da un rarissimo garage doppio con generoso soppalco direttamente all’interno del condominio, il tutto incluso nel prezzo. Soluzione immobiliare ideale per la nostra raffinata clientela locale ed internazionale alla ricerca di un appartamento situato in una delle zone più centrali città dall’elevata rappresentanza.
Visita virtuale dell'immobile
Gries-San Quirino: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova in una zona centrale e servita, nelle immediate vicinanze di Piazza della Vittoria, più precisamente in Corso della Libertà. La zona è un ottimo punto di riferimento per chi ama una vita attiva, in quartiere centrale e dalla tipica architettura razionalista. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trovano infatti numerosi servizi per le famiglie quali scuole, asili, supermercati, negozi ed anche il distretto sanitario. Ottimi i collegamenti ciclabili, direttamente sotto casa, ed anche i collegamenti pubblici, che grazie alle vicine fermate degli autobus, permettono di spostarsi in tutte le zone della città. A pochi passi dalla proprietà si trovano i bellissimi Prati del Talvera, vero e proprio polmone verde della Città, ideali per piacevoli passeggiate e per la pratica di numerose attività fisiche all’aria aperta. Il rinomato centro storico di Bolzano dista solamente 1 Km e può essere facilmente raggiungibile a piedi in ca. 10 min, mentre la stazione ferroviaria dista 1.5 Km.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Davide Borgo
- Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
- 39100 Bolzano/Bozen
- Tel.: +39 0471 979510
- www.engelvoelkers.com/bozen
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 200 kWh/(m²*a)
- 200 kWh/(m²*a)
- 1950
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
