Confortevole appartamento a Santo Stefano
- W-027XNN
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 4
- 3
- 2
- 125 m²
- Molto buono
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
Nel cuore di San Marco, a pochi metri di distanza da Campo Santo Stefano, uno dei più vasti di Venezia, raggiungiamo questo delizioso appartamento, una residenza esclusiva in un affascinante blocchetto terra-cielo con ingresso indipendente. Con una distribuzione su due piani, questa dimora vanta un'eleganza senza tempo e una posizione centrale e strategica che ne fanno un gioiello nel tessuto urbano di Venezia. Accediamo al piano terra, dove sono presenti la fossa settica da adeguare, con progetto già autorizzato, e un piccolo e pratico cavedio di proprietà. Saliamo poi al primo piano tramite un'elegante scala e troviamo, alla nostra destra, il soggiorno con angolo cottura, accogliente e ospitale; ci dirigiamo quindi a sinistra, verso la camera matrimoniale e il bagno, che presentano spazi di comfort e relax. Due ripostigli completano l'area, fornendo pratiche soluzioni per mantenere l'ordine e l'organizzazione. Il pavimento in terrazzo alla veneziana e le travi a vista donano un tocco di autenticità e carattere agli ambienti, mentre l'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Salendo al secondo piano, ci accoglie uno studio luminoso, ideale per smart working di qualità ma anche per ritagliarsi spazi di intimità e creatività. Una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno rifinito con eleganza offrono ulteriore comfort e funzionalità. I pavimenti in parquet, le finiture eleganti e i lampadari in vetro di Murano sono segni tangibili del gusto e dell'attenzione ai dettagli che caratterizzano l'immobile. Con tutti i comfort moderni e la posizione centralissima, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere il fascino di Venezia in un ambiente molto raffinato, accogliente e appropriato sia come abitazione sia ad uso investimento.
Visita virtuale dell'immobile
San Marco: ubicazione e contesto di questo immobile
San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.
L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/it-it/venezia/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 104,8 kWh/(m²*a)
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
