Komfortable Wohnung in Santo Stefano
- W-027XNN
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 4
- 3
- 2
- 125 m²
- Sehr gut
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Im Herzen des Markusplatzes, nur wenige Meter vom Campo Santo Stefano entfernt, einem der größten Plätze Venedigs, befindet sich diese reizvolle Wohnung, eine exklusive Residenz in einem charmanten Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Die Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, besticht durch ihre zeitlose Eleganz und ihre zentrale und strategische Lage, die sie zu einem Juwel im Stadtgefüge von Venedig macht. Wir betreten das Erdgeschoss, in dem sich eine auszubauende Klärgrube befindet, für die bereits ein Projekt genehmigt wurde, sowie ein kleines praktisches Cavedium auf dem Grundstück. Über eine elegante Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zu unserer Rechten das Wohnzimmer mit Kochnische befindet, das gemütlich und gastfreundlich ist. Zwei Abstellräume vervollständigen den Bereich und bieten praktische Lösungen für die Aufrechterhaltung von Ordnung und Organisation. Der venezianische Terrazzoboden und die sichtbaren Balken verleihen den Räumen einen Hauch von Authentizität und Charakter, während die Klimaanlage zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Klima sorgt. In der zweiten Etage befindet sich ein helles Studio, das sich ideal für intelligentes Arbeiten eignet, aber auch Raum für Intimität und Kreativität bietet. Ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein zweites elegantes Badezimmer bieten weiteren Komfort und Funktionalität. Die Parkettböden, die eleganten Oberflächen und die Kronleuchter aus Muranoglas sind greifbare Zeichen für den Geschmack und die Liebe zum Detail, die das Haus auszeichnen. Mit allen modernen Annehmlichkeiten und einer sehr zentralen Lage stellt diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit dar, den Charme Venedigs in einer sehr raffinierten, gemütlichen Umgebung zu erleben, die sich sowohl als Wohnung als auch als Anlageobjekt eignet.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie
San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, das bekannteste und prestigeträchtigste Stadtviertel. Von jedem Punkt aus sind sowohl der Markusplatz als auch das Teatro della Fenice zu Fuß erreichbar. Dieser Bereich ist auch sehr gut von allen Vaporetto-Linien und die Gondel Fähre, können Sie auch erreichen jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten.
Die Immobilie befindet sich im Viertel San Samuele/Santo Stefano, dem am meisten bewohnten Teil von San Marco. Abseits der Touristenströme und bereichert durch zahlreiche Museen und Galerien, befinden sich hier u.a. der Palazzo Grassi und der Palazzo Fortuny.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 104,8 kWh/(m²*a)
- F
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
