Deliziosa villetta immersa nel verde
- W-02R28N
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1972
- 8
- 4
- 3
- 280 m²
- 600 m²
- 3
- Buono
- Buono
-
- Gasolio
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Soffitta
- Giardino
- WC ospiti
- Camino
- Vista montagna
In posizione collinare, panoramica ed immersa nel verde, proponiamo una deliziosa villetta, realizzata negli anni '70 e ristrutturata internamente nel 2013, disposta su due livelli di quasi 200 metri quadri complessivi.
Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile, due grandi camere da letto matrimoniali ed un bagno. Gli ambienti sono valorizzati da pregevoli dettagli di antiquariato come le porte antiche in legno massello ed il camino realizzato adattando le sponde intagliate di un vecchio carro. Al secondo piano un grande soggiorno con camino, un ripostiglio, altre due camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno.
Completano la proprietà un piccolo annesso, adibito a deposito attrezzi, con bagno di servizio; una veranda ed un giardino, interamente pianeggiante, di proprietà esclusiva.
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
Il piccolo borgo di Preggio, ubicato a metà strada tra Umbertide ed il Lago Trasimeno, circa 18 chilometri in entrambe le direzioni, conta meno di 150 abitanti ma è dotato di tutti i servizi principali come bar, ristoranti, alimentari, farmacia, ecc Il territorio collinare e boschivo è ideale come luogo di villeggiatura per gli amanti della natura incontaminata, della quiete rurale dell'Umbria e delle attività all'aria aperta. La più vicina uscita della Superstrada E45 si trova a meno di 15 minuti di distanza e da qui si possono raggiungere: l’aeroporto internazionale dell’Umbria in 35 minuti, Perugia in 30, Assisi in 45, Firenze e la bassa Toscana in 1 ora e trenta minuti, Roma in meno di 2 ore.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Federico Lisi
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Gasolio
- 1972
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
