Palazzo nobiliare al confine tra Umbria e Lazio
- W-02SHBY
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Dimora storica
- 1650
- 22
- 15
- 5
- 1.700 m²
- 300 m²
- Ottimo
- Ottima
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- Stufa
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- Gasolio
- Pellet
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- Piastrelle
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Soffitta
- Giardino
- Vista lago
- Balcone
- Camino
Ad appena 50 minuti da Roma, all’interno di un piccolo borgo Medioevale e sulla cima di una collina circondata dalle verdi campagne del centro Italia, si erge questo Palazzo Nobiliare. L’attuale forma e struttura del Palazzo risale al 1600, ad opera della famiglia Vannicelli che ne fu proprietaria fino all’inizio del 1900. Dove possibile e nella gran parte degli ambienti del Palazzo, sono stati preservati i materiali originali tra cui i pavimenti, le porte e gli infissi in generale. Nel 2013 è stata eseguita una ristrutturazione completa della casa, del giardino e della torre, conservando e restaurando meticolosamente le caratteristiche architettoniche originali, tra cui un tetto completamente nuovo, nuovi impianti elettrici e idraulici, intonaci interni ed esterni, restauro di piccole parti dei soffitti affrescati e restauro dei pavimenti in cotto originali in tutta la casa. Il Palazzo si estende su una superficie di circa 1700 mq suddivisi in circa 1000 mq a comporre la parte nobiliare e 700 mq di locali accessori. L’appartamento nobiliare si affaccia sul centro del paese e sulla valle del Tevere, ammirabile da grandi finestre molto panoramiche presenti. Si sviluppa su 3 livelli e compone di una moltitudine di ambienti con soffitti a volte, affrescati o in travi di legno. I tre piani residenziali sono incentrati su una grande scala principale in pietra. Il primo e il secondo piano sono caratterizzati da un ampio corridoio principale da cui si diramano le stanze, mentre il terzo piano è caratterizzato da stanze che si diramano da un pianerottolo centrale.Nel piano interrato è ancora possibile vedere un'antica massicciata stradale e si pensa che fosse l’antico accesso per le carrozze trainate da cavalli. Adiacente al Palazzo è presente un giardino cintato di circa 120 mq, al cui interno è ancora presente una vecchia cisterna di raccolta acque piovane ancora collegata e funzionante. Appena fuori il giardino, attraversando una piccola strada, si trova una piccola torre medioevale che è parte della Proprietà in vendita.
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
Il Palazzo è situato nella piccola piazza principale, in cima al centro storico di Lugnano in Teverina, con i due terzi della facciata anteriore visibili dalla piazza. Lugnano in Teverina, uno dei 100 borghi più belli d’Italia, è un piccolo centro Medievale, tranquillo e ben conservato, situato sulle colline che guardano l’intera Valle del Tevere. Si trova in un’ottima posizione dato che è possibile raggiungere Roma in 50 minuti in macchina o treno. La stazione più vicina, sulla linea Roma-Firenze, è a 10 minuti di auto, così come l’ingresso per l’autostrada A1. In 30 minuti si raggiunge Orvieto, in 60 minuti si arriva al Lago di Bolsena mentre l’Argentario e la costa sud della Toscana sono raggiungibili in 90 minuti. Il monte Terminillo e le sue piste da sci sono raggiungibili in 60 minuti. Sia l’Aeroporto di Roma Fiumicino che di Roma Ciampino distano 1h 30 minuti.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Sergio Tomasello
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 347,4 kWh/(m²*a)
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- Gasolio
- Pellet
- 1650
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
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