Gradevole dimora indipendente con giardino al Montello
- W-02UDAY
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1960
- 5
- 4
- 3
- 256 m²
- 400 m²
- 1
- Molto buono
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Piastrelle
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Balcone
- Cucina componibile
A Varese, in zona Montello, altamente residenziale, servita e nel verde, proponiamo in vendita esclusiva gradevole soluzione singola degli anni '60, circondata da un giardino di circa 400 mq. La proprietà è stata completamente ristrutturata internamente nel 2022, ad eccezione del piano seminterrato. Tramite un ingresso accogliente che si apre su un’ampia zona living, questa soluzione abitativa offre spazio e luminosità. La cucina abitabile, adiacente al soggiorno, è dotata di tutti i comfort moderni e garantisce un ambiente ideale per cucinare e intrattenere gli ospiti. Il bagno che serve il piano è stato progettato con una doccia moderna e funzionale, offrendo praticità e comfort. Salendo al piano primo, tramite una bella scala in legno, incontriamo quattro camere da letto accoglienti ed invitanti impreziosite tutte da una pavimentazione in parquet che aggiunge un tocco di calore e eleganza agli ambienti. Il bagno è stato progettato con cura, offrendo una combinazione di vasca Disenia freestanding in Acquatek e doccia doppia per soddisfare le diverse esigenze. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui una taverna, una lavanderia per la praticità quotidiana e un ulteriore bagno con doccia. L’ampia cantina offre un ulteriore spazio per le necessità della famiglia. Il terrazzo al piano terra e il giardino di proprietà completano questa gradevole soluzione abitativa, offrendo uno spazio all’aperto dove rilassarsi e godersi la natura. Con un’uscita indipendente dal seminterrato, il giardino è facilmente accessibile e offre un’atmosfera tranquilla e riservata. La presente di un box singolo e una tettoia antistante offre soluzioni per il parcheggio. Gli infissi in triplo vetro e doppia camera in PVC assicurano un’ottima efficienza energetica e isolamento acustico, mentre le tapparelle elettriche in alluminio e le porte laccate Ferrero Legno aggiungono un tocco di modernità e praticità. I cassoni coibentanti garantisco un ulteriore livello di isolamento termico, contribuendo a rendere la casa più confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico.
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Varese città: ubicazione e contesto di questo immobile
La città di Varese sorge sulle rive dell’omonimo lago. Viene chiamata Città Giardino per merito del molto verde che si può trovare nell'ambito del comune a cui contribuiscono senza dubbio i giardini e i parchi delle molte ville che qui sono state costruite. La città di Varese si trova in una posizione caratteristica, ai piedi del Sacro Monte di Varese che fa parte del Massiccio del campo dei fiori ed è sede di un osservatorio astronomico. Varese è adagiata su sette colli: il Colle di San Pedrino (402 m), il Colle di Giubiano (407 m), il Colle Campigli (453 m), il Colle di Sant'Albino (406 m), il Colle di Biumo Superiore (439 m), Colle di Montalbano (411 m) e il Colle dei Miogni (492 m). Il territorio del comune risulta quindi essere compreso tra i 238 e i 1.150 metri sul livello del mare. L'inverno varesino risente poco dell'influenza mitigatrice del Lago Maggiore e degli altri laghi minori della provincia. Le temperature minime tardo-autunnali ed invernali scendono frequentemente, pur di pochi gradi, sotto lo zero. Sono proprio le temperature notturne basse, a creare un clima differente alle aree a sud di questa città. Come nelle altre città prealpine lombarde, la nebbia è un fenomeno poco frequente. Dal 1960, è sede dell'unica sede italiana della Scuola Europea creata per i figli dei funzionari europei del Centro Comune di Ricerca. Gli aeroporti di Milano Malpensa e Lugano Agno distano a circa 30minuti. Le sponde del Lago Maggiore sono raggiungibili in 20 minuti d'auto.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Francesca Bogni
- Via Carrobbio, 17
- 21100 Varese (VA)
- Tel.: +39 0332 287245
- www.engelvoelkers.com/de-it/varese/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 205,06 kWh/(m²*a)
- 205,06 kWh/(m²*a)
- 205,06 kWh/(m²*a)
- 1960
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
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