Grazioso casale con depandance e piscina nel cuore verde dell'Umbria
- W-02UZCO
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 8
- 4
- 3
- 250 m²
- 2 ha
- 3
- Buono
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- Riscaldamento autonomo
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- Gas
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- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Camino
Questo caratteristico casale si trova vicino a Umbertide, al confine con la Toscana, e grazie alla sua posizione dominante permette di ammirare un incantevole panorama sulla cittadina medievale di Montone e sugli Appennini. La proprietà consta di due unità abitative indipendenti. La casa principale è la tradizionale casa in pietra tipica del paesaggio umbro, ed è stata ristrutturata conservando con estrema cura il carattere originale, dai soffitti con travi in legno ai pavimenti in cotto. Suddivisa in tre piani, il piano terra è composto da un accogliente soggiorno con sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, entrambi direttamente collegati al giardino. Al piano primo si trovano invece due camere da letto matrimoniali e un bagno. Per finire il seminterrato dispone di una lavanderia, un ripostiglio e una stanza con doccia e WC, che attualmente, grazie al suo ingresso indipendente, è utilizzata come stanza per gli ospiti. A poca distanza dalla casa si trova una terrazza con pergolato ricoperto da un glicine ed illuminato, luogo ideale in qualsiasi momento della giornata, dalla prima colazione agli aperitivi fino alla cena, per ammirare splendidi tramonti con vista. La seconda proprietà è una casetta recentemente ristrutturata, disposta su un unico piano, e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto con accesso su un'ampia terrazza. Sotto la terrazza si trova un’ulteriore stanza da adibire a locale di deposito. A poca distanza dalla casa principale si trova una piscina di 15x7 metri, con terrazza solarium, discretamente posizionata e panoramica. Completano la proprietà 2 ettari di terreno circa, con giardini mediterranei che contornano la casa e la piscina.
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà é ubicata a soli 5 minuti d’auto (3 km.) da Trestina, dove si possono trovare facilmente tutti i principali servizi, quali supermercati, ristoranti, bar, medici, veterinari, banche e vi è inoltre la stazione ferroviaria, da cui si possono raggiungere diverse città.
Umbertide si trova a 10 km, Città di Castello a 14 km, Cortona a 35 km, Perugia a 45 km, per raggiungere la costa adriatica bisogna percorrere 105 km, per Firenze 125 km e Roma 205 km.
Per quanto riguarda la distanza dagli aeroporti: Perugia 46 km, Ancona 131 km, Firenze 148 km, Pisa 208 km, Roma Fiumicino 242 km.
- Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Miriam Celeste
- Via XX Settembre, 75
- 06124 Perugia (PG)
- Tel.: +39 075 509 32 86
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 195 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
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