Villetta con vista panoramica sul centro storico
- W-02VB26
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casa
- 2008
- 5
- 3
- 3
- 165 m²
- 260 m²
- 1
- Ottimo
-
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
-
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Aria condizionata
- Vista lago
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
A Lecco, nel cuore del tranquillo e residenziale rione di Rancio, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con vista panoramica sulle montagne e sul centro città.
Costruita nel 2008 ed inserita in un piccolo complesso di sole quattro villette e nove appartamenti offre spazi ben definiti e una distribuzione funzionale degli ambienti.
La proprietà vanta di ingresso indipendente e si sviluppa su quattro livelli collegati internamente tramite delle comode scale e un ascensore. Al piano terra la proprietà si apre su un’ampia e luminosa zona living con accesso al giardino e al balcone.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, bagno, studio e terrazzo con vista panoramica. Il piano mansardato ospita un’ulteriore camera da letto, bagno e un balcone per godere appieno della bellezza del paesaggio circostante. Infine, il seminterrato è composto da un ampio locale con cucina a vista, lavanderia, locale tecnico, cantina e uno spazioso terrazzo a pozzo ideale per momenti di relax ed intrattenimento.
Mantenuta con cura ed attenzione la proprietà vanta finiture di buona qualità e una classe energetica A3 grazie all’installazione di pannelli fotovoltaici, impianto a gas con caldaia ibrida a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e condizionatori.
Completa la proprietà un comodo garage doppio di 24 mq.
Lecco: ubicazione e contesto di questo immobile
Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a
Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost.
L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri.
Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Carolina Bolla
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 19,07 kWh/(m²*a)
-
- Pompa di calore
- Gas
- 2008
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
