Agenzia immobiliare in Valle d'Aosta

Per la vostra transazione immobiliare affidatevi a Engel & Völkers Valle d'Aosta, un'agenzia prestigiosa che vi offre proprietà esclusive su tutto il territorio della regione: chalet, case e appartamenti in vendita e in locazione.

​Il nostro shop combina eleganza e attenzione al nostro modo di lavorare, collaboriamo con costruttori premium per gli sviluppi immobiliari nelle località più affascinanti ed esclusive, come Courmayeur e Cervinia, famose mete turistiche ai piedi del Monte Bianco e del Cervino.

Competenza, esclusività e passione sono le tre parole chiave che hanno reso il nostro marchio uno dei più forti nel mondo immobiliare. Il team di Engel & Völkers Valle d'Aosta è a vostra disposizione per offrire un'accurata selezione di immobili e per soddisfare tutte le vostre esigenze adattando i vostri desideri per quanto riguarda le soluzioni immobiliari.

Valle d'Aosta: la Perla delle Alpi

Famosa in tutto il mondo per la sua natura, la sua storia e le sue eccellenze enogastronomiche, la Valle d'Aosta è la regione più piccola d'Italia con 3 263 km² di superficie e anche quella meno popolata con 126 935 abitanti, con un territorio completamente montano.

Una sua grande particolarità è data dai suoi estesi confini: a nord con la Svizzera, a ovest con la Francia ed a sud-est con il Piemonte. Tra le sue vette spiccano quelle più alte d'Europa: il Monte Bianco (4810 m), il Monte Rosa (4634 m), il Monte Cervino (4634 m) e il Gran Paradiso (4061 m). Appena il 20% del territorio si trova al di sotto dei 1.500 metri s.l.m, si tratta infatti di una grande vallata principale percorsa dal fiume Dora Baltea, un importante affluente del Po, che raccoglie le acque di tutte le vallate laterali.

La Valle d'Aosta costituisce un importante passaggio dalla pianura padana all'Europa d'oltralpe: per facilitare le comunicazioni e le interazioni con i Paesi confinanti sono stati costruiti il traforo del Monte Bianco (12 km) che collega l'Italia alla Francia e il traforo del Gran San Bernardo (6 km) che collega l'Italia con la Svizzera.

Le abbondanti nevicate hanno consentito lo sviluppo di importanti centri per gli sport invernali favorendo il turismo e rendendo famose le località della regione, come Courmayeur, Cervinia e Gressoney. La Valle d'Aosta è una fonte inesauribile di attrattive: in inverno lo sci alpino, lo sci fuoripista, lo sci nordico... mentre in estate le passeggiate, i trail, il volo in parapendio, le escursioni in MTB, il down hill, il rafting, l'arrampicata, nonché possibilità di giocare a golf con campi siti in zone meravigliose come per esempio in Val Ferret o Cervinia, località di fama internazionale. Un'ottima meta per trascorrere una giornata in famiglia, accerchiati dalla tipica flora e fauna valdostana, è il famoso Parco Naturale del Gran Paradiso, il più antico parco nazionale italiano.

Dal punto di vista enogastronomico vanta prodotti tipici che raccontano, attraverso il gusto, la storia di un territorio alpino e della sua identità: sapori unici tratti da materie prime di qualità e tecniche di produzione antiche. Le specialità DOP, quali la Fontina, il Fromadzo, il Jambon de Bosses e il Lardo di Arnad, i formaggi, i salumi, i vini nati dalle vigne più alte d'Europa, la selvaggina, la polenta concia, le castagne, le mele, il miele e molto altro, sono tutte prelibatezze che spesso e volentieri accompagnano le tavole valdostane. Per distinguersi anche in ambito culinario, un marchio denominato "Saveurs du Val d'Aoste" è stato creato per la salvaguardia dei prodotti tradizionali a livello locale.

Investire a Courmayeur

Con migliaia di visitatori annuali, Courmayeur è una delle principali destinazioni montane in Italia e all'estero, grazie al suo esclusivo connubio tra sport, territorio e cultura. Queste particolarità la rendono un luogo ideale per investire in campo immobiliare.

Il suo mercato ha risentito in maniera limitata la crisi immobiliare, perciò acquistare un appartamento a Courmayeur e dintorni continua ad essere un investimento sicuro. Il prezzo medio degli appartamenti, al metro quadro, nell'ultimo anno è oscillato tra gli 8.000 € e i 12.000 €; mentre il prezzo medio per gli affitti, nell'ultimo anno, è di circa 15/17 € mensili al metro quadro. Tuttavia, l'indicazione del prezzo medio per l'acquisto o per l'affitto di una proprietà è indicativa, vi sono variazioni di prezzo a seconda della zona, o tipologia.

Oltre a Courmayeur, essendo il territorio valdostano abbastanza vario e ampio, trattiamo anche altre località tra cui Cervinia, Champoluc, Cogne, La Salle, La Thuile per citarne alcune. Ciò permette una scelta più ampia per il cliente sia riguardo le preferenze territoriali, sia per la differenza di prezzo.

Cosa vi propone E&V Valle d'Aosta

Siete alla ricerca di un appartamento in affitto o di una proprietà in vendita? Avete esigenze particolari come ad esempio la presenza di un bel giardino da personalizzare, un posto auto, la vicinanza alle piste di sci, o ancora godere di una vista panoramica mozzafiato sulla catena del Monte Bianco?

Troverete sicuramente ciò che più vi corrisponde tra i nostri annunci! Lavoriamo su presentazioni dei singoli immobili, preparati con accuratezza dai nostri agenti tramite i nostri portali. Gli exposé comprendono: fotografie sia esterne che interne, dalla categoria dell'immobile (appartamento, appartamento Duplex, appartamento attico, mansarda, nuova costruzione, villa, chalet, baita, esclusivo condominio), l'anno di costruzione, il numero dei locali, il numero delle camere da letto, i bagni, la superficie abitabile, la superficie commerciale, l'eventuale presenza di terrazza o balcone e le corrispondenti dimensioni, la posizione, la classe energetica ed eventuali planimetrie.

Profilo degli acquirenti di immobili a Courmayeur e Cervinia

Il profilo degli acquirenti di Courmayeur, è composto da famiglie italiane in cerca di una seconda casa o di affitti stagionali e annuali, ma anche da famiglie straniere provenienti da paesi come Germania, Gran Bretagna, Spagna, Francia, Stati Uniti, Russia, Portogallo, Svizzera, Svezia, Norvegia, Finlandia, Olanda.