Quali sono gli aspetti da considerare nella vendita di una casa?

Determinare il valore del vostro immobile

Molti proprietari effettuano una valutazione errata del proprio immobile. In caso di vendita privata, il problema è spesso legato a una valutazione eccessiva, in quanto il valore emotivo supera, di fatto quello reale di mercato. Altrettanto errata è inoltre l’ipotesi che il denaro investito vada di pari passo con il prezzo di vendita che si desidera raggiungere. A conti fatti, sono molti i fattori da considerare per il valore attuale di un immobile. Oltre alla posizione, alle dimensioni e all’età, giocano un ruolo importante i regolamenti vigenti in caso di ulteriore ampliamento, lo stato dell’immobile, le condizioni del terreno, come pure lo stato degli impianti elettrici e sanitari. Per determinare il valore di mercato in modo corretto, dunque è necessaria grande obiettività: per questa ragione è opportuno lasciare una valutazione di questo tipo a un esperto, quale un perito o un agente immobiliare. Una valutazione errata, infatti, potrebbe ridurre notevolmente le vostre chance di ottenere il miglior guadagno possibile.