Einzigartiger, exklusiver Balkon direkt am Meer

2.550.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~600 m² Gesamtfläche
  • ~600 m² Wohnfläche
  • ~850 m² Grundstücksfläche
  • ~120 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese großartige und exklusive Immobilie wurde als einzigartiges architektonisches Unikat konzipiert. Einerseits befindet sie sich in privilegierter Lage an den Hängen des Naturparks Garraf mit beeindruckendem Blick auf die Küste. Andererseits verbindet ihre authentische Architektur die Wärme und Noblesse von Holzoberflächen mit einem avantgardistischen Erscheinungsbild, in dem große Glasfenster und Edelstahl die Hauptrolle spielen. Die Seele dieses architektonischen Werks ist vor allem das Mittelmeer, das zweifellos die wichtigste Inspirationsquelle darstellt und von dem aus sich ein privilegierter, in der gesamten Umgebung außergewöhnlicher Ausblick genießen lässt.

Als Unikat verfügt sie über die besten heute verfügbaren Ausführungen und Baumaterialien, um höchste Standards in Effizienz, Komfort und Exklusivität für ihre Bewohner zu erreichen.

Die Immobilie ist nicht fertiggestellt; die restlichen Arbeiten werden fortgesetzt, sobald mit dem künftigen Käufer eine verbindliche Vereinbarung formalisiert wurde. Das bedeutet, dass der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrags die Möglichkeit hat, die von ihm für zweckmäßig erachteten Änderungen vorzunehmen, einschließlich der Raumaufteilung, falls ihm die bestehende nicht zusagt, sowie bestimmter Ausstattungen; diese Ausstattungen sind nicht im Preis enthalten.

Das Haus wurde auf einem 850 m2 großen Grundstück mit Zugang über die Straßen Prior Joan und Cristina Torrens in der Urbanisation Rat Penat, Gemeinde Sitges, errichtet. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 600 m2, 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 120 m2 Terrassen und verteilt sich auf drei Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioBergblickSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Miguel Palacios

Engel & Völkers ID: W-04AKEA

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    8

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~600 m²

  • Wohnfläche

    ~600 m²

  • Grundstücksfläche

    ~850 m²

  • Terrassenfläche

    ~120 m²

  • Nutzfläche

    ~600 m²

  • Gartenfläche

    ~850 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Pellet-Heizung, Etagenheizung

Ort: Castelldefels, Katalonien

Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im oberen Bereich des Hangs oberhalb des Yachthafens Port Ginesta, umgeben vom Naturpark Garraf, überwacht durch Kameras und 24‑Stunden‑Sicherheitsdienst, etwa sieben Kilometer vom Flughafen Barcelona-El Prat entfernt und über Autobahn und Schnellstraße perfekt mit der Stadt Barcelona verbunden (ca. 15 Minuten). In der Umgebung gibt es mehrere renommierte internationale Schulen.

Grundrisse (3)

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